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【最新】李沧475套产权型人才住房即将选房丨西海岸第一批783套发布配售公告

2022-09-25来源:青岛房产网【最新】李沧475套产权型人才住房即将选房丨西海岸第一批783套发布配售公告


近日,《李沧区2022年第一批次产权型人才住房入围名单及公测选房须知》对外公布,李沧区城市建设管理局根据李沧区人力资源和社会保障局确定的人员排序名单,通过系统对人才家庭房产情况进行筛查,根据房源数量确认获奖排序名单,自2022年6月21日至2022年6月25日不予审批,选房公告及选房须知将于2022年6月27日公布。


本次人才住房配售涉及海创景苑1个项目475套房源,均价14194元/㎡






本次人才住房配售采行线上公证云选房方式,选房人通过支付宝账号转入青岛市市中公证处的“青岛公证云选房”小程序参予选房。

【公测结帐时间】

2022年6月27日(周一)上午7:30开始,正式入围名单序号1-108号选房人展开内测选房结帐。

【公测选房时间】

2022年6月27日(周一)上午9:00开始公测选房,本场最后一名选房人已完成选房后结束(选房顺序号:1-108号)。

【西海岸第一批产权型人才住房共783套】

近日,青岛西海岸新区住房和城乡建设局公布关于西海岸新区2022年第一批产权型人才住房项目配售公告,本次配售项目房源共783套,涉及5个项目


其中,金地格林澜山334套,销售均价7006元/㎡;兰亭学府133套、均价约9352元/㎡;蓝岸华府130套,销售均价9352元/㎡;金地格林美景104套、销售均价8801元/㎡;港城·星海府66套,销售均价6422元/㎡。

明细如下


单套房屋价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素在上下浮动10%的范围内确定。以限定价格出售的面积,按照有所不同层次人才不应享受的住房建筑面积标准核定,远超过部分按照同区域商品住房价格购买。

配售范围

此次公开配售房源面向西海岸新区辖区内的企事业单位(含驻地中央、省属单位)、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。

用人单位区划一般按照单位注册地进行划分,企业工商注册地与纳税地不一致的,以企业所得税纳税地为准;中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的,以各自实际办公地不尽相同。驻地总部经济主体机构有分支机构的,以各自实际办公地为准。我市人力资源机构派遣制人员在西海岸新区实际工作的,随用工单位进行申报。

配售条件

(一)分配对象

1.具备全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格(或相应职业技能等级),或在我区创新创业并做出贡献的各类全职工作人才;

2.已在青落户并与西海岸新区用人单位签订低收入协议的毕业学年在校大学生。

(二)资格条件

1.全职工作人才申请人人才住房不应同时具备以下条件:

(1)在我区依法成立的用人单位在职在岗工作,并按规定在我市参与城镇职工社会保险,中央、省驻青单位引进的人才应至少在我市缴纳城镇职工医疗保险;

(2)国内普通高校专科、本科学历人才须要不具备统招全日制专科、本科学历;研究生层次人才需获得适当学历或学位证书;专技类人才需获得中级及以上专业技术资格证书;技能类人才须要获得高级工(三级)及以上职业资格或职业技能等级证书;高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额不应超过4万元以上;创业类人才不应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额(本人)在100万元人民币以上,并年交纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上;

(3)具有青岛市户籍或持有人青岛市有效的《山东省居住证》;港澳台同胞以及外籍人才须要具备本市有效工作居留证件。

2.毕业学年在校大学生申请人人才住房不应同时具备以下条件:

(1)属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生,研究生学历层次毕业学年在校大学生,或在国(境)外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生;

(2)具备青岛市户籍;

(3)已与我区用人单位签订就业协议。

上述各类人才要求本人及其未婚、未成年子女在青岛市无住房且5年内没有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠予、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移);本人及其未婚在青岛市范围内未享受过用作改善生活或住房的一次性补贴(主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创意创业一次性安家费等),且未享用过住房优惠政策(含福利分房、房改房、经济限于住房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部(职工)分房、集资建房等)。申请人本人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的,在租房期间无债权人情况且符合条件的,可申请并承诺在购房网签前办理退租申请。夫妻双方均合乎分配条件的,不能申请人购买一套人才住房。

人才在本市办理低收入注册和缴纳社保时间截至2022年6月30日,其他资格条件取得时间截至申请人登记结束之日。

配售程序

(一)申请注册

本次人才住房配售按照申请人登记、单位全案、评分排序、考订复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程展开。

1.单位申请人。自2022年6月22日至2022年7月6日为单位集中于登记时间,意向申请人所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统网(http://rczf.qdzfbz.com),按拒绝上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明允诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料,并录入本单位人才名单。

2.个人申请人。自2022年6月23日至2022年7月7日,符合人才住房分配范围及条件的申请人,指定青岛市人才住房信息管理系统填写申请人信息、上传证明材料。

(二)单位全案、审批

用人单位对本单位申请人填写的信息和申请材料原件进行审验,并在单位范围内公示1日,对公示无异议的,在2022年7月8日前通过青岛市人才住房信息管理系统提交申请。

(三)人才评分排序

2022年7月11日-2022年7月22日,区人力资源社会保障部门及各有关部门根据各自职能,对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签定、社保交纳、纳税以及住房补贴享用等情况展开审查,并根据审查结果更新排序名单。

(四)补正审核

对不存在申请材料不齐全或不符合要求的,通过系统一次性退回并告诉申请人,限期3日内(2022年7月25日至2022年7月27日)补正相关材料,逾期不予考订的,视同放弃申请资格。收到考订材料后,相关部门需于2022年7月29日前已完成复核。

(五)查重审批

2022年8月1日-2022年8月3日区住房城乡建设部门根据区人力资源社会保障部门确定的人员排序名单,通过人才住房管理信息系统对人才家庭房产情况进行筛查,根据筛查结果和房源数量分别确定排序名单和入围名单,于2022年8月4日在青岛市人才住房信息管理系统网和西海岸新区政务网展开审批,公示期为5日。

(六)选房公告

区住建局将于2022年8月12日在青岛市人才住房信息管理系统网和西海岸新区政务网公布选房公告,公告内容包括选房人员名单、看房时间、选房时间、选房顺序、选房方式等相关内容。


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