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刚刚!国家发布70城最新房价!青岛、海口、银川领“涨”

2021-09-15来源:青岛房产网刚刚!国家发布70城最新房价!青岛、海口、银川领“涨”

今天上午,国家统计局公布了1-7月最新的房地产开发投资、销售和房价数据,和叨叨一起来看看房价又要什么新的变化!

01 开发投资情况

1—7月份,全国房地产开发投资84895亿元,同比增长12.7%;比2019年1—7月份增长16.5%,两年平均快速增长8.0%。其中,住宅投资63980亿元,快速增长14.9%。


1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米,同比快速增长9.0%。其中,住宅施工面积631072万平方米,增长9.4%。

房屋新开工面积118948万平方米,下降0.9%。其中,住宅新开工面积88474万平方米,快速增长0.4%。

房屋竣工面积41782万平方米,快速增长25.7%。其中,住宅完工面积30125万平方米,增长27.2%。

1—7月份,房地产开发企业土地购买面积8764万平方米,同比上升9.3%;土地成交价款5121亿元,上升4.8%。

02 房地产销售情况

1—7月份,商品房销售面积101648万平方米,同比快速增长21.5%;比2019年1—7月份增长14.5%,两年平均值增长7.0%。其中,住宅销售面积增长22.7%,办公楼销售面积快速增长6.3%,商业营业用房销售面积快速增长3.8%。

商品房销售额106430亿元,快速增长30.7%;比2019年1—7月份增长28.0%,两年平均增长13.1%。其中,住宅销售额快速增长33.1%,办公楼销售额快速增长9.1%,商业营业用房销售额增长5.0%


7月末,商品房待售面积50864万平方米,比6月末减少215万平方米。其中,住宅待售面积减少270万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积减少19万平方米

03 房地产开发景气指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.98。值得一提的是,自今年2月起,房地产开发景气指数呈上行趋势。


04 70城房价走势

同期出炉的还有全国70城房价走势数据,统计数据显示,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回升,明确数据与理解如下:

7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%,涨幅比上月回升0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别下跌0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回升0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州下跌0.6%,涨幅与上月相同;深圳下降0.4%

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下跌0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点

三线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%,涨幅比上月回升0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月的上涨改以上升0.1%

总体来看,7月份共计51个城市新房价格环比有所上涨,其中青岛、海口、银川领跑,环比涨幅均为1%。



回顾7月的房价,你所在的城市上涨了吗?



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