进入年中，南京步入了集中交付给季，有的楼盘如约交付，得到一片好评。也有楼盘一再推迟，让业主心碎。
在近期河西两个千万级提高一抢而空后，江心洲曾经的“地王”——，再次被关注。
▲2023.06 荣盛江天瓴筑城现场进度
“之前说道今年5月底完工交付，现在还在施工”
“具体延期到什么时候，现在也没确定”
低价高配上，话题度拉满，先河必要销售一空，买房人冒雪买房，十分疯狂。
▲荣盛江天瓴筑开盘现场实拍
根据网上房地产显示，项目原定于2022年12月30日交付给，然而在这个时间里，项目施工进度堪忧。
在去年12月的实探中我们看见，除了之前在先河时已基本建成的5号楼以外，其余楼栋住宅工程进度堪忧，内部打造出也不容乐观，项目工地内部的地面暂未平坦，还覆盖着绿网，六边形着大量建筑材料，比较杂乱��
▲2022.12 荣盛江天瓴筑城现场进度
去年底，我们也曾经向业主理解，有消息称春节后会展开完工交付给，但是从当时的工程进度来看，比较堪忧。
▲2023.06 荣盛江天瓴筑现场进度
可以看到，与去年12月相比，已经有了很大变化！除了三栋楼以外，其余楼栋都已经拆毁滤网和脚手架，已经需要看出外立面的样子。曲线设计+浅色调石材+LOW-E落地玻璃，大平层的样子初贞。
▲2023.06 荣盛江天瓴筑城现场进度
但是，小区现在依然是黄土露出的状态，还未进行园林绿化景观的设计。部分楼栋前面甚至还没有平整土地，有一些工人们在展开围墙的施工。整体来看，江天瓴筑部分楼栋、户外景观离完工还远，短期内应该无法交付。
▲2023.06 荣盛江天瓴筑城现场进度
值得注意的是，据“江苏荣盛”公众号表明，自2022年7月后，荣盛江天瓴筑城的家书就不再展示明确的楼栋进程，
同时，荣盛官微也释放出了部分户型的内景图，从公布出来的信息看，内部正在展开精装修施工中，应当不存在很多买房人担心的“烂尾”问题，但是施工进度缓慢。
坐落于江心洲岛北，项目方位非常不错，紧靠夹江，与金陵中学附属小学、附属初中仅一街之隔。
项目前身是南京2019G08地块，2019年4月这幅地块开始拍卖，，4分钟后又完全恢复竞价，开始竞谦和商品住房面积，
有业内人士算了一笔账：这幅地块实际转让面积36133.97�O，根据容积率≤1.35来算，总建面约48781�O，自持商品住房面积12200�O，
▲荣盛江天瓴筑项目效果示意图
关于花语馨城延期交付给南京经开区官方恢复��
随后荣盛发展紧急清盘，收购盟固利68.38%股权交易，转型新能源锂电池行业。
而
荣盛发迹于河北廊坊，繁荣于二三线城市，耕耘京津冀区域。2018年借势雄安新区的风口，销售站上千亿关口。
荣盛体量，一度逆势快速增长，2021年其销售额同比快速增长5.87%，达1345.58亿元。截至2022年底，荣盛发展总资产约2500亿元。
耿建明本是南京人，2021年他以24亿美元的财富，获奖福布斯全球亿万富豪榜。
过去两年，受到环京楼市低迷的影响，荣盛发展的经营情况持续恶化。
2021年下半年，荣盛发展开始现金流严重不足，并随之经常出现商票、财经逾期情况，从而冲破债务危机的序幕。
2022年，其收入为317.93 亿元，同比上升32.7%，亏掉163亿元。截至年底，现金余额92亿元，有息负债则是423亿元。
不仅是荣盛，多家房企都拉敲了“退市警报”，泰禾、宋都、阳光城、蓝光、金科等数十家著名房企。
这基本代表着“低负债、高杠杆、低周转”的三低开发模式不再适用。
但是，一个事实是，在资本市场无力扭转局面的房企在交付端依然没有躺平。
对于买房人来说，背后多了强大确保。
明确到南京，我们已经看到一些困难项目陆续被接掌，交付给更有保障。
比如近期爆出的
信心比黄金更最重要。当下的楼市，最缺的无疑还是购房信心。如何提高市场信心？保交楼是最基本也是最显然的源头，隐晦点说：要让买房人安心。
保交楼问题不彻底解决，市场购买信心就起不来。一旦缺少信心，没有人敢买期房，市场交易量就盘活不了，价格也没了承托，去库存更是难……因此，保交楼是重中之重。
作为南京的一代神盘，，毕竟项目主打的就是口碑。
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