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跌了?青岛这些二手房每平米直降上万元!未来会…

2019-11-04来源:青岛房产网跌了?青岛这些二手房每平米直降上万元!未来会…

“拼命事情格斗忙,不承想,房价涨!”

房价一向是大家关心的话题屋子太贵、抢不到吻合房源等等一系列标题

让各人很头痛这时候实惠的“二手房”就成了大家的首选前几天楼市传统旺季“银十”落幕青岛二手房行情如何呢?.....

归纳来看十月青岛二手房市场,

有业内助士以为,

岛城的二手房房价连续几个月持续下降未来大概还会

持续降!!

青岛二手房市场行情保持平稳

楼市传统旺季“银十”落幕,青岛二手房市场行情陆续连接安稳。据青岛网上房地产公布数据统计表现,10月青岛二手房共计成交 4356套,环比降15.3%。

从10月青岛二手房每日成交行情来看,虽然“银十”开局就遭赶上十一长假,十一小长假期间青岛二手房成交多日“零开张”。但十月份依然有16天二手房住宅单日成交套数超过200套,比9月还增强了2天。

西海岸二手房成交排名仍第一

从各区成交行情来看,整个10月份,西海岸的二手房成交依然排名第一,共生意963套二手房,成交面积103750.97�O;市北区紧随厥后,10月二手房成交 817套,成交面积共计56299.98�O;第三名为李沧区,10月成交二手房554套,成交面积52772.16�O。

据粗略计较,10月青岛二手房套均成交面积为92.72�O,中小户型还是目前青岛二手房市场成交主力。

浮山后、错埠岭、湛山为10月青岛二手房热点存眷地区

10月青岛二手房热门关注地域为市北浮山后、错埠岭和市南湛山地区。跟着学区房高潮的退去,9月份具有较高关注度的市南江苏路片区,已经退出10月二手房热点关注地区三甲。

青岛二手房最热小区TOP10

10月青岛二手房最热小区TOP10榜单扫数被主城各巨细区据有,其中,崂山区的麦岛金岸小区,10月二手房挂牌均价44480元/ �O,是此中身价最高的二手房楼盘。另外值得一提的是,李沧区10月份有四个小区上榜的最热二手房小区,成为上榜最多的区域,这其中李沧区的海尔鼎世华府小区,10月挂牌均价22447元/ �O,是本次热搜二手房楼盘中挂牌均价最低的。

二手房最大降幅每平方一万元

归纳来看十月青岛二手房市场,有业内人士认为,一连几个月岛城的二手房房价都有回落,在这种大背景下,很多着急卖房的房东下手自动调低“挂牌价”,希望能够让利促成交,以市南区浮山地域为例,有房源降幅最大的已经达到每平方到达一万元阁下。

业内人士阐发,在现行楼市政策不变的大配景之下,“低成交”也许照旧是年尾青岛二手房市场的主风行情。不得不承认,如今二手房市场进入“买方市场”,对于购房者来说是好事,房源多了,议价空间加大,购房者也许慢慢挑、慢慢选。

张琳琳是一家衡宇中介市南区的司理,她介绍,从今年年初入手,二手房房价一连下跌,但价钱的回落并没有刺激成交量上涨,一向到今年8月份以后,成交量才力有回升。

业内助士体现,到了“金九银十”,也是楼市传统的发卖旺季,当然近两个月二手房业务显现上升势头,但这也是相对付去年而言,可客岁成交量创造了近十年来的最低,虽说这几个月来岛城的房价相对回落,但二手房的成交量却一向不温不火。

专家体现,在不出台新政的环境下,比拟客岁同期,“低成交”或许仍然是下半年青岛二手房的主流行情。其余,相对于不温不火的二手房市场,新房市场迎来价格上涨的趋势,统计表现青岛新居价格环比上涨0.1%,同比上涨7.8%。

房价关乎你我生涯

也影响着大家银行卡里的余额

对二手房降价你有什么想说的

内容根源:青岛消息网房产、青岛收集广播电视台


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