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[转载]即墨奥园海泊澜湾买房必须买车位一个22万元遭投诉

2019-08-05来源:青岛房产网[转载]即墨奥园海泊澜湾买房必须买车位一个22万元遭投诉

近日,青岛市民刘密斯向都会信报记者反响称即墨奥园海泊澜湾项目存在绑缚发卖车位的状况,想买房必须还要分外采办一个22万的车位,“天价车位”让刘密斯有些难以接受。记者现场察看发明,奥园海泊澜湾存案毛坯单价在14000元左右,但现实售价却在20000元阁下,此中的差价除了每平方米3600元的精装修用度,还有的即是22万元的车位款,而车位是必需同屋子一同采办的。凭据相干规定,斥地商不得强迫捆绑车位等室第附属措施发卖,变相抬高房价。

“买房还必须连同车位一路购置,车位比车还要贵,这不是强逼我们损耗嘛。”近日,市民刘女士向都邑信报记者反映称本身买房遇到了一件奇特事,原本只是想买房子,但是却被置业顾问告知买房必需再格外采办一个22万元的车位,这让刘密斯质疑奥园海泊澜湾违规捆绑销售。

事情是不是像刘女士说的如许?记者以购房者的身份来到位于即墨区奥园海泊澜湾售楼处相识环境。凭证置业照料先容,目前项目在售的是14号楼和15号楼,部分房源已经出售,户型差别楼层不同价格也不同。“有的房源单价在19000多元左右,有的在20000多元左右。”置业照料说。

记者注意到,在售楼处内摆放有14号楼和15号楼房源一房一价公示牌,公示牌上的数据阐发,14号楼和14号楼毛坯单价和置业顾问所说的销售价钱相差的很大,毛坯单价大多在13000多元和14000多元,此中有一项精装修,模范是每平方米3600元,但即便是加上精装修单价也并不像置业顾问说的那样高。

“我说的单价不但包罗着精装修,另有一个地下停车位,价格是 22万元。”置业顾问陈说记者。“我不考虑采办车位,可以在总房款中减掉22万的车位款吗?”记者称并不计划购买车位,但置业顾问立即表现不行以。“屋子和车位是一起来卖,而且小区是人车分流的,所有都是地下泊车位,如果不买车位的话后期也没地方停车。”置业照料诠释道。

对付记者对项目售价显著高于邻近楼盘的质疑,置业顾问也给出了解释,称是因为项目地段和配套,不仅临近地铁站,附近另有大型购物中心和度假中央,以及项目打造的是高端低密度小区,以是价格自然会高。而22万的车位价钱,置业照料称也在公道的价格局限之内,并显露附近的楼盘车位也基本是这个价钱。

据了解,对于斥地商在销售衡宇时绑缚车位的违规算做,有相干的政策划定可查,青岛市国土本钱和衡宇治理局公布《关于进一步增强商品房预售方案管理有关标题的看护》中明了要求开拓商不得强制捆绑车位 、储藏室等室庐附属举措销售,变相抬高房价。

对付奥园海泊澜湾捆绑销售高价车位一事,记者采访了奥场地产总公司客服部,工作人员称将尽快落究竟况,再给记者复原。城市信报记者将继续存眷。

文/图 都邑信报记者


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