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青岛单身女性应该买房吗?留意四类错误观念

2017-09-07来源:青岛房产网青岛单身女性应该买房吗?留意四类错误观念

"等我以后完婚再买房吧。"

"我不想让别人以为我太强。""我不想每个月还债。"

"我不想背负利息承担,等我储够钱,我会一次性付款买。"

"我觉得房地产市场的泡沫太多。"

信赖每位独立女性对付买房这件事在未完婚前都有上面的一些见地,也许你会乐此不疲地研究下一季的衣衫风行趋向,可是对付买房来说,作为一名独立女性应该越发好好研究一下。下面购房指南就整顿了四类错误观点,期盼对您有所资助。

弱点观念一:等我以后完婚再买房吧

买房与结婚没有必然联系,虽然都是人生周期里可能会孕育的事。然则,它们的关联性为零。

当你有了一定的经济手腕,你首先应该做一个长期的计划,学着理财。经济有周期,人生有阶段,要看准自己目前所处的位置。如果本身出息成长可观,为什么不克未婚前就买房呢?一栋房子也许会成为今后发展的更大动力。以是要摒弃"结婚后再买房"的落伍看法,机缘相符或许先给本身缔造一个暖和的小窝。

错误见地二:我不想让别人觉得我太强

唐代诗人白居易和长安官宦圈子交流时,他的姓名曾被讥刺,有官员笑说:"白米很贵,居不易。"在任何一个大都市里糊口,不只仅是白米很贵,衣衫也很贵,交通也很贵,社交也很贵,康健和安全感更贵。当你能够游刃有余地措置"白米很贵"、"居很贵"等问题时你相等于已经给自己创造了优质的生活,这与他人的眼力无关。

缺点观点三:我不想背负利息肩负,等我攒够钱,我会一次性付款买

这种看法攒的钱常常是放在银行里,我们可以概略匡算一下:凭据现在一年期存款利率2.25%,近几年消费价格指数平均值3.9%,明年的预期值在4.1%,那么今年的通货膨胀率能够估算为(4.1%-3.9%)÷3.9%×100=5.13%。也就是说,存款的真实利率已经是负数。

假如你规划攒够50万元再买房,以每月攒4000元的速度,假设存款年利率贯穿2.25%,并乐观地假设通胀为0,你要9年多才调攒够钱。因此,要是经济才力达到而且将来或许肩负得起经济支出,赶早买房才是准确的选择。

谬误见地四:我觉得房地产市场的泡沫太多

泡沫的市场,也存在公道订价的产物。这个市场不是缺少合理定价的产品,而是缺少发明的眼睛。

没有房屋定价体系,然则我们凭据可获得的市场信息估价。在一个有用市场上,信息富厚而透明,大批的类似产品同时出售,我们或许寻求两类指标因子:

一类是相似性指标因子,包罗:沟通级次地区内的平均地价、同期社会平均建筑成本、社会平均融资本钱、行业均匀管理本钱、社会均匀利润。这些身分决定了房价的基准成本和基准利润。这些信息在官方统计和媒体消息中都能够找到。

另一类是不同性指标因子:划分级次地区内的级差地租、小区建设、物业办理等小环境扶植的不同层次、开发商的品牌好坏等。这些身分决心了差别地段的房价以及沟通地段不同楼盘房价的划分化水平。这些信息,只要多留心中介告白和各小区业主论坛的口碑,都或许有所发现。

归纳两类因子,不难对目标物业做出一个较为精确的主观估价。

小结:护肤品、衣衫等对一个女生来讲虽然重要,可是如果拥有一套属于自己的房子,令你有一个愉逸小窝,它会给你安详感,它是水泥做的储钱罐,它帮助你抵拒通胀,它是你进可攻、退可守的根据地。

虽然,你完婚后构造一个家庭,也许会买更大的房子,但是,生掷中有一些逆转是我们无法预期的,而你应该学会给本身以及未来的家庭留一个后备港湾,在你单身又有经济技能的时间,买一套房子吧。


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