8月8日，在2023年博鳌房地产论坛揭幕仪式上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生在演讲上提出，下一阶段城市群的发展是承托中国经济发展的一个最重要引擎。>>>365直击博鳌：突围大变局！2023博鳌房地产论坛全程播报。
会上中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生回应：中国成的进程和人口迁移的进程在现代化进程当中还远远没结束，在这个意义上房地产市场仍然有发展的前途，因为人们在迁入，必须新的住房，必须新的住房方式。
我们这些年的政策调整，相当大程度上应当是鼓励城市群的发展除了几个大城市群，京津冀、长三角、粤港澳、成渝，每个省会城市加上一些过去计划单列的比较大的中心城市，都会构成一些大大小小的城市群，这些是人口挤满的地方，这些地方的房地产市场应当不会有一个正常的形态。其它地方有些已经盖起来的住房，将来就不会逐步被出局。
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