重要信号释放，楼市风向变异！
顶层会议刚定调，地产股集体大涨，这无疑楼市流经一剂强心针。
同时，在近一段时间，南京销许潮之后愈演愈烈，并且手握300~600万总价支出的购房者们，能够挑选出的空间还是很充裕的。
对于栖霞来说，今年300万级主要集中于在燕子矶、兴智中心、还有汇通路、仙林湖。今天，燕子矶的保利燕�Z和歌、仙林湖兰亭和颂都发给了加引房源销许，也是各个板块中高关注度的楼盘。
1、燕子矶今日领取9号楼售许，共88套（人才18套、无房27/36套），户型建面约99、109�O，全装修售许均价约34571元/�O，另有3200元/�O装修包可选；
2、 仙林湖今日（7月26日）领3、11号楼售许，共172套（人才房52套，无房52/69套），户型建面约99、118、128�O，全装修售许均价约36221元/�O，另有升级翻新包1800元/�O。
上半年的新房市场，一众新盘中，谁是南京新盘中的TOP？出人意料的是，燕子矶的保利燕�Z和歌八开八捷，2023上半年劲销30亿，问鼎南京TOP1的主城改善。
摇号甄选时间：
甄选方式：南京房地产微政务，页面“房帮宁-买房甄选-宁小通-商品房报名”进入甄选地下通道展开线上甄选。
保利燕�Z和颂由央企保利独资开发，是个，规划打造。
该盘属保利旗下最新的，针对刚须要、改善人群，打造建面。目前项目已经公开了实景归家示范区，以及约1000�O奢阔下沉式庭院不会所，这样的配置，在板块内很少见。
同时，项目的精装标准也非常低，升级装修包标配，还有等人性化精装细节，相当有诚恳。
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随着去年底1号线北武、地铁7号线北段以及和燕路经江通道的建成通车，自然资源优越的燕子矶新城，突显出强大的交通优势。
而在建的燕子矶新城综合医院、体育公园和年底将开业的万象综合体，更是将进一步提档片区的公共配套品质。
今年5月10号，燕子矶新城G20地块竞价38轮触覆以，被厦门国贸以总价32亿竞得，成交价楼面价21253元/�O，未来上市不另设毛坯限价。
同样从拿地到出规划，仅一个月，
兰亭和颂今日（7月26日）领3、11号楼售许，共172套（人才房52套，无房52/69套），户型建面约99、118、128�O，全装修售许均价约36221元/�O，另有升级装修包1800元/�O
甄选时间：7月27日上午9:00-7月28日上午9:00；
甄选方式：南京房地产微政务，页面“房帮宁-买房甄选-宁小通-商品房甄选”进入报名地下通道进行线上报名。
兰亭和歌坐落于仙林中心2.0的仙林湖，邻近地铁4号线仙林湖站。
仙林湖，一直是南京普遍认为的的宜居板块，空气质量稳居全市前茅。
，也不断扩容提高，附中仙林、金中仙林、南京国际学校、南外仙林等一众名校护持，教育资源非常丰富，口碑极好。
▲ 南京兰亭和歌/区位图
在商业设施方面，。
加上地铁2号线、4号线，以及多条快速路，仙林有着遗世独立般的自在，也有城市灯火的繁华。
仙林经过20年的发展，如今仙林中心片区已经发展成熟期，新房供应量较较少，还好，仙林湖顶替了。
从规划之初，仙林湖就是品牌房企的聚集地：从早期的万科、保利，到后来的金地、栖霞建设、高科、融信、朗诗、绿城……争先恐后的在仙林打造出了极具代表性的项目，很多至今仍然是价格头部。
今年以来，燕子矶和仙林湖板块位居热门板块行列，宜居的生活环境、近地铁、学区等优势，也受到一众买房人的青睐。在这里，刚需、改善人群几乎均能找到合适自己的房源。
南京300万买房，还有那些有潜力的板块？青睐在评论区留言，一起辩论。
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