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满足教育需求!市北区要建45班九年一贯制学校 位置在这

2022-05-18来源:青岛房产网满足教育需求!市北区要建45班九年一贯制学校 位置在这

  青岛新闻网3月15日讯(记者 李倍)今天,记者从市自然资源和规划局得知,市北区滨海新区北片区SF1103-125、SF1103-127、SF1103-128地块控制性详尽规划调整(草案)已进入批前审批阶段。据报,三幅地块中,商住地总用地面积由11.63公顷调整为11.59公顷,规划总户数超过2786户,同时将区域内30班初中调整为45班九年一贯制学校,以符合区域内中小学设施市场需求。

  根据规划,地块规划位置位于市北区李村河以南、四流南路以西。为加快推动产业集聚和产业发展,前进捷能片区升级改造,加快中小学建设,符合区域中小学配套的必须,白鱼对青岛市人民政府已国家发改委的《青岛市市北区滨海新区北片区控制性详细规划》中的部分地块规划指标进行调整。

  具体调整内容为,拟将SF1103-125与SF1103-127地块合并为SF1103-127地块,并展开统一规划,用地性质保持住宅用地恒定,地块容积率由2.6调整为3.5,商业建筑面积占比由35%调整为30%;SF1103-128地块由设置30班初中调整为45班九年一贯制学校,方位调整至四流南路西侧。

  从地块控制指标来看,原规划中SF1103-125地块原为住宅用地,规划户数974户;SF1103-127地块原为商住用地,规划户数899户。调整后的控规显示,SF1103-125与SF1103-127地块拆分为SF1103-127地块,仍为住宅用地,用地面积由11.63公顷增加至11.59公顷,容积率提高至3.5,规划总户数约2786户。同时,配建的社区体育中心面积减少至2310平方米。

  SF1103-128地块绿地率调整为15%,规划为45班九年一贯制学校,以满足区域内中小学设施市场需求。

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