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新风口下,青岛下一个买房趋势是什么?

2022-01-23来源:青岛房产网新风口下,青岛下一个买房趋势是什么?

  在坚持“房住不炒”定位不挽回的前提下,国内整体楼市进入调整期。近日,央行联合银保监会召开房地产金融工作座谈会,会议提出要确保房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。在重申房地产“维稳”信号的大背景下,青岛楼市步入发展新机遇,下一个买房新趋势也随之显现。

  随着前段时间多个房企纷纷爆雷,部分房企面临着较大的资金压力。对于置业者来说,买房不仅要挑选出有发展潜力的好地段,更要选择有强劲实力的品牌房企。据30家上市房企半年报整理的房企踩线情况,绿地控股的现金短债比为1.34,已低于1代表房企安全,现金流充裕;此外,绿地集团已选入国有企业融资白名单,融资环境较好。

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  置业青岛 今年最后的上车机会

  如今楼市对于购房者来说,在未来的几年里,2021年底有可能是上车的最佳时期,不应盲目观望,也一定不能盲从。在错综复杂的楼市里,更需要区域、品牌、配套等要素全面考量。

  城市站位上,青岛作为环渤海经济圈中心城市,开建国际性综合交通枢纽城市中,荣耀选入“20城市名单”;经济上,在2021年前三季度青岛市经济运行情况显示,青岛GDP首次突破了万亿大关,增速明显,可以说是目前新的一线城市中颇具潜力的黑马;人口上,2021年人口普查公报中青岛市的人口增长速度增量坐落于全省第一,其中科城阳区增幅最大。经济发展和人口红利的叠加效应,使青岛加快发展脚步,一跃沦为投资和居住于潜力可观的热门城市。

  在青岛,主城是买房人普遍认为的核心。纵观青岛的各个片区,真正有爆发潜力的下一个主城就是城阳。在年初城市战略布局中,已将城阳划作青岛主城第五区,随着8月东流亭机场关闭,城阳迈入后机场时代,将修建一个高端现代、活力时尚的“未来之城”,城市界面不断优化,自此这座阳光活力的宜居之城,迎来了全新机遇。其中百亿产业聚集的东部高端居住区——白云山板块,也将受益无穷。

  不同于未来之城的蓝图规划,白云山版块发展时间较早,目前已经建设成了城阳中心区东部的产城融合示范区和高品质休闲娱乐生活区,城市面貌焕然一新,三甲级医院、名企名校等城市资源进驻,不仅提高版块的居住于价值,也为板块带给了人口红利。白云山板块的发展和崛起,绿地国科小镇是见证者,更是积极参与者。打造出300万产融大城,填补白云山片区教育、医疗、科创等资源设施遗缺,焕新城市发展界面,沦为城阳持续热销的置业热土。

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  政企校三方合筑 放心置业

  绿地实力国企,在《财富》杂志发布2021年世界500强企业最新排名中,绿地列全球企业第142位。从世界到全国,到处都是绿地的身影,恣意彰显着绿地集团不凡的品牌实力、品牌影响力以及不断上升的品牌价值。

  中国科学院大学是中国科学院直属大学,选入国家首批“双一流”、世界一流学科建设高校。绿地国科健康科技小镇是由绿地集团、中国科学院大学、城阳政府三方联合打造出的国家级战略重点工程,是第一个“身体健康+科技+教育+地产”新的产业模式试点项目。

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  设施先行落地 远离“画饼”

  绿地国科小镇规划国科大(青岛)附属学校、国科大(青岛)附属实验学校。由国科大引入优质教育资源并运营,基础教育阶段,创建国科大(青岛)附属实验学校,小学、初中九年一贯制公立学校,绿地业主拥有优先入学权利;初中高中阶段,国科大(青岛)附属学校规划集初中部、高中部和国际部于一体,护航孩子书香未来。目前,这两所学校均已月开学。

  另外规划了国科大双创基地、约3万方国际学术交流中心和综合服务中心,其中双创基地预计明年竣工落地。借力中国科学院大学的医疗科研实力,绿地国科小镇引进13万平三甲综合医院——中国科学院大学青岛附属医院、占地12万平的国科身体健康管理学院以及6.4万平的颐养护理样板中心。医康水土保持全生命周期守护,为绿地国科小镇的业主获取专业的医养居家养老服务。

  绿地国科小镇以国企背书,全方位大设施落地、高标准户型社区设计,已沦为城阳置业的理想自由选择。如今,楼市政策暖风频刮起,正处于涨潮前夜,抄底买房就现在。好房平均人,入手要趁早!

  绿地国科矩作 身体健康质造家

  绿地国科小镇目前在售85地块润园

  以身体健康宅2.0精装标准、十大智能安全系统

  考究精装细节 打造出身体健康宜居住区

  建面约95-139㎡精装洋房,限量发售

  两湖三山四园 将城市公园融入生活

  绿地国科·兰亭郡 演绎理想人居典范

  设施集中于 零距离通往双学府

   医院和双创基地一步即达

  建面约89-153㎡公园山居,全城劲销中

  2021绿地青岛压轴矩作

  即将震撼面世

  超低密高端住区

  继承绿地台系产品张力

  颠覆岛城高端居住市场

  以跃极生活的有所不同维度、深度与厚度

  同台青岛终极人居向往

  有一点全城期望

  电话:0532-88896666

  地址:城阳区 中国科学院大学(青岛)附属实验学校南约300米

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