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崂山楼市的洋房时代

2022-01-23来源:青岛房产网崂山楼市的洋房时代

百年岛城繁荣史,也可以说道是一座洋房的发展史。从八大关、小鱼山开始,到市南、崂山,繁华、现代、洋气的居住于形态,在青岛人心中深深祸根了洋房情结。

洋房与它的主人,成为人们追逐、仿效的生活样本。同时,将青岛人对洋房本身的喜爱,升华为对洋房生活方式的向往。

1、洋房的独领风骚

孙俪、罗晋主演的《安家》里面上海的一栋老洋房卖出了1.5亿,让洋房火了一番。同样作为国家历史文化名城的青岛,在经历了漫长的历史岁月后,自然也留给了许多别具风格的老洋房。而这些老洋房大多都在中山路、八大关一带。

这些老洋房,汇聚了世界各国重要的建筑式样—德式、哥特式、日本式……形成了世界建筑史上的奇观胜境。这已经不仅仅是普通居住的房子,更是一项最重要的历史文化资源。


这大概就是这座城市的魅力。这个魅力,不仅在于她具有领有风气之先、擅于融汇国际潮流的活力和内涵,还在于她在形象上,驰名了一城风格独特的城市建筑景观。

而青岛人的这种洋房情结也延绵至今。最近十几年,一个个花园洋房项目相继在岛城面世,且各有特色。从市南、崂山到市北、李沧,低密度住宅持续走俏。后来,城阳区以及西海岸新区等地也有不少洋房项目拔地而起。

在同一地段,洋房价格要比普通高层贵很多。从尺度、定位、舒适度等方面看,洋房都是秒杀高层住宅的。长久以来,洋房对于购房者的吸引力都是空前的。尤其是在城市核心区,洋房更是神级的不存在,一经出现,立马被抢。

但是,城市建筑“向上向密”发展的大趋势下,土地资源日渐稀缺,可用于开发建设洋房的地块正逐渐面对“断供”的趋势。市南、崂山等城央核心区的土地已经无法满足洋房的低密属性。时光荏苒,这是一个无法转变的趋势:未来市南崂山,新建洋房不会更加稀缺,洋房与核心区正渐行渐远。

2、崂山洋房的舞台时间

今年的崂山楼市,从石老人沿海一线到金家岭金融核心区,在售楼盘多数都是高层产品,尤其是海景房。现在,一个项目的经常出现转变了这个局面,青岛城市核心位置的洋房来了。这个楼盘就是海尚府。


区位图

每座城市的核心区,都是历经过成百上千年的冲刷洗礼,遭受过大自然物竞天择而胜出的地方其优势也非常的明显。海尚府位于崂山区海尔路1号海尔云谷内。

近年来,乘势物联网浪潮,海尔云谷片区已发展沦为汇集工业4.0、人工智能、新的基础设施、创投产卵的新产业集聚之地和新经济中心,加之丰富的城市配套,构成了“园区、社区、学区”三区融合发展之地。可以说道,智慧生产、智慧生活与智慧生态功能的高度交融,让海尔·云谷片区已经茁壮为崂山区和青岛市极具潜力的新城市中心。

好的区域,好的地段,只有给定好的产品,才能不辜负这片土地的价值!海尚府规划花园洋房、小高层、高层住宅等多种业态。其中,建面约161—333㎡墅质洋房,只有五栋楼,稀缺难得。


洋房效果图

海尚府洋房新品空缺了青岛核心区域洋房鲜有的这份空白。海尚府洋房不是批量化的产品拷贝,而是精细化的作品打磨。比如,333平的洋房户型,放眼现在的崂山楼市,如此尺度的洋房,唯有海尚府一家。从符合高端置业者的需求层面说道,从产品的高端属性看,海尚府引导了市区高端市场。

崂山核心区域的贵重地段,再加臻熟难再的奢装洋房,海尚府吞并的不仅仅是老实的眼光,更是大众对于更好生活的向往。

3、产品高超,极致完美

所谓大师,就是一种对极致的信仰与无限轻率;所谓匠心,就是不惧枯燥和漫长,为相似极致而倾注一生。这种与快时代背道而驰、令人肃然起敬的工匠精神,正是海尚府产品力的诚恳诠释。


193平户型图

以193平洋房户型为例,两梯两户设计,四室两厅三卫,全明南北通透;三南向设计,奢阔采光双南卧,咲享阳光与自然的健康生活;奢侈主卧套房,配独立南向卫生间和衣帽间,兼备身份感与舒适度;主卧大开间,阔绰尺度;LDK一体化,解锁更多幸福生活场景。


333平户型图

再看,333平洋房户型,五室三厅四卫,四南向设计,6米超大开间客餐厅,长厅升级为巨厅、三套间设计,绝佳采光,高贵大气。玄关背景墙,值入东方皇家府邸的照壁的概念,凸显仪式感觉,地面大理石来源于故宫的云纹寓意平步青云。


洋房样板间实景图

选用天然进口大理石拼花造型,高超的拼花工艺、稀缺的玛瑙红色石材装饰其中,充满著富贵感觉;墙面的木作线条框线,木种为进口美国樱桃木,造型源于故宫的门扇造型进行提炼,金色的线条沟边富有层次感,与壁布极致融合形成大基调——这些细节,无不彰显海尚府TOP系产品,精工时尚府邸的艺术格调。


洋房样板间实景图

海尚府洋房的产品力当然不止于此。在科技、健康等方面,海尚府走在了前茅,并深植于产品之中。

4、最低的居住舒适感

舒适度与绿色健康的豪宅生活,才是顶级豪宅该有的姿态。真正迭代的豪宅,并不是智能科技的简单六边形,而是将科技带入生活的细微之中,融进居家生活的方方面面。针对人居痛点,海尚府提供了完整的解决方案,其从居住者的真实需求抵达,满足了业主对空气、噪音、水源等方面的综合市场需求。

基于海纳云物联网智慧社区平台,搭建智慧社区、智慧服务、智慧家庭三大智慧体系,提供智慧安防/车库/上下班/消防等在内的“1+3+X”仅有场景智慧解决方案。居于海尚府,用海纳云APP即可精彩给亲朋好友购票车位、针对快递外卖设置分区许可、轨迹查询等智慧功能,全方位守护业主居家安全。

海尚府配置君一控股集团高端产品才有的“8+X大健康系统”,从声音、空气、水、阳光等基本生活元素出发,以极致态度探究用户对健康舒适度生活的市场需求,为用户提供一个静谧、身体健康、舒适的居家环境。

房子不再是单纯的房子,而是一种全新的生活方式。科技不再是冷冰冰,而是加持居住于的满足感。


例如,在“声音”层面,海尚府深知噪音对于现代人生活的影响,打造“门窗+楼层+管道+绿植”四重隔音措施,让用户可以享受到24小时静谧的居家环境,不再为噪音烦恼。海尚府采用瑞士吉博力同层排水专利技术,下水在同层必要排出主管道,比起穿着层灌溉噪音值减少约15dB,相当于深夜硬币掉地上的声音被屏蔽掉了,这就是效果。


民以食为天,食以水为先,水以净为本。水质的重要性与我们的身体健康息息相关。为此,海尚府引入了国际最先进设备的全套净水处置系统,确保卫生用水的同时,还拥有镁离子缓释技术专利。双重过滤系统,前置过滤器+末端净水(可直饮);洋房户型另设软水机,防垢、防水,同时保有了人体所需的各种矿物质和微量元素。

于海尚府而言,其对人居体验的探索从未止步,从牵涉到居者感受的细节维度不懈深研。显然,与其他开发商的项目比起,海尚府带来的健康舒适居住于环境,让一家人的24小时更有质量。

前不久,海尚府高层产品的先河已经证明了这一点:好的产品,或许会缺席,但是绝不会埋没于市场之中。

11月6日,海尚府首开,取得了“9成臻席告罄、劲销超7亿”的佳绩。这从侧面看出青岛高端置业者对海尚府的认同和向往。这不仅是市场的广泛认可,也是君一控股产品与品牌溶解的证明。

接下来,高净值购房者,一定要之后探讨海尚府。因为区域扛鼎之作、稀缺珍贵的海尚府洋房将于11月21日本周日开盘!时代倾心,不容错过!


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