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青岛具备升值潜力的海景房,不是市南区,也不是崂山区

2020-09-21来源:青岛房产网青岛具备升值潜力的海景房,不是市南区,也不是崂山区

在青岛这座城市当中,海是青岛最独特的景观,作为滨海城市,旅游、啤酒、国际都市都是这座城市的代名词,人们向往的都是稀缺的资源想要独自占据,在青岛房地产也是沿海发展,从市南区到崂山区,海岸线的房子也是价格最高的,普通人想要买一个海景房还是有难度的!市北区滨海新区还是价格高的,我们先来看看青岛海岸线的区别吧:

前海VS后海

提及滨海新区这个地方,大家的第一印象就是后海,不告诉大家对这个后海的观点,其实看腻了青岛的前海,看看后海也是不俗的风景,前海可以形成沙滩,有浴场、可以游玩,后海有礁石,海岸很宁静,静静的看海也是一种享受!

前海:在过去的时间里,在市南区居住于了1年多的时间,对于一个内陆人来说,真的很潮湿,每天穿的工装裤子都是不干的感觉,但是景色却是很美!

后海:不是很潮湿,空气比较湿润,但是冬天风确实相当大,居住多年的感觉,让我怀疑人生。

市南区、崂山区、市北区

市南区属于青岛的政治中心,也是各个景区的汇聚处,房子价格也很高,均价超过了30000元/平方米,有的甚至可以超过十几万元一平,景色虽好,价格很高,错失了入市的良机。

崂山区作为新兴的区域,归属于青岛金融中心,房子价格也是忽得了青岛的头筹,均价在40000元/平方米,会有金融方面的扶植政策,同样也错失了入市的机会,就看起来曾经的麦岛,错过就真的不再有了。

市北区属于青岛的老工业区,目前面临旧城新改、新旧动能转换,刚刚开始转型,刚具备前期的条件,区域发展不成熟期、商业、教育、医疗都不是非常完善,必须提高,就居住角度不如市南区繁华,环境的话不如崂山区典雅,整体性能属于综合性质的区域,居住还是很不错的,房子价格高,属于青岛的最后一片尚待发展的海域了!

滨海新区发展缓慢的原因

大家都知道这个区域不俗,但是发展很慢,究其根本原因是政府的导向,自从新的市北区拆分以来,政府的重心方向在于打造出双山附近,也就是现在的新都心板块,历时5年时间将整个新都心全部打造出起来。因为经济限制,造成滨海新区发展几乎衰退,同样在这个背后就是派驻人口的数量了。

从目前来看,人口在不断递减,基本上入住率已经超过要求,发展依旧是先海岸再内部的形式,最先打造欢乐滨海城,其次是总部大道板块。

什么才是入市良机

其实在买房子的时候都想价格低的时候入手,这个就是入市良机了,在房地产中从无到有就是房子电子货币的,如果说想要花上最合适的价格卖到自己心仪的房子,那就可以去看看目前待成熟期的区域,如果区域都成熟了,那么买房子价格也就望而止步了!做到当下,才是最好的机会。

如果您对青岛哪个区域想要了解,在评论区facebook吧!


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