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胶州:绿地里的扰民板房竟有产权证,记者采访房产局吃闭门羹

2020-05-27来源:青岛房产网胶州:绿地里的扰民板房竟有产权证,记者采访房产局吃闭门羹

小区绿地里辟板房,自己打井给饭店供水,烟道里的电表和燃气管道被熏得发黑……日前,胶州市顺德花园小区绿地里的一处存在安全隐患的板房被举报,经过综合执法队调查,这座看上去像违法建筑的板房竟然有房产证明。7月26日,记者回到胶州市房产局专访,却被楼下门卫丢下,没能上楼。

凿通楼板,建在绿地上的板房屹立十年多

日前,胶州市民张娟(化名)致电齐鲁晚报・齐鲁壹点,称其居住于的小区内有一处疑似违章建筑的板房,不存在严重的扰民问题和安全隐患,希望有关部门和媒体需要介入调查。

7月16日,记者来到张娟居住于的胶州市顺德花园小区,在3号楼旁边的一处绿地上,一处白绿色的板房辟在一个不为人知的角落。记者现场注意到,板房面积大概数十平米,与小区西侧的一处门头房相连,中间楼板被凿通。“我刚在这个小区卖的房子,听邻居说这个板房已经建了10多年了,没人管。”张娟说,这个板房建设的位置原本是小区的绿地,在板房的旁边不远处,还有一口露出的水井,水井里有抽水机设备。据理解,板房与门头房相连,而房主一直将房子租赁给饭店经营者,这口井水为饭店提供水源。在板房的烟道旁,黄色的天然气管道和损坏相当严重的电表盒子被烟熏得浑身。“这个板房上接2楼的窗户,一旦再次发生火灾将会对居民导致极大的损害。”张娟说。

板房房产证上经办人签署无法辨别

在现场,张娟还告诉他记者,板房除了安全隐患还不存在严重的扰民问题。板房和门头房相连,而门头房同时还与该小区3号楼一楼西户的住户相连,中间楼板同样被凿通,板房是饭店的厨房而住户则被开发成了饭店的包间。“厨房冒烟我们不敢开窗,饭店食客经常睡觉到凌晨,我们不胜烦扰。”张娟说。

现场了解情况之后,记者回到胶州市中云街道,工作人员称之为相关职能部门已经接到了市民的体现,正在进行大力的调查。7月25日,记者从中云街道综合执法中队了解到,综合执法人员调查中得知该板房享有产权证,该房屋虽然侵占绿地但却无法从法律上定性为违章建筑。“产权证明的真实性我们会继续调查,至于这种不合理的房子为何能办理产权证则不属于我们的职权范围。”工作人员告诉记者。在现场,记者看到了该产权证,该证办理于2008年,虽然具体标识了该房屋的面积大小,但是测绘人和审核人的签名却极为手写,无法辨别,也没概述该房屋的产权年限。

房产局采访吃闭门羹,板房存6点疑问仍未解

7月26日上午,记者来到胶州市行政服务大厅东楼的胶州房产局调查了解,在一楼门卫登记处注册后,门卫联系了该局工作人员,工作人员拒绝接受让记者上楼采访,记者不能无奈离开。

房产局拒绝接受记者采访,这处神秘的板房产权证的由来只好出谜,然而俱在的事实却不容争辩。这种明显私搭乱建的板房为何能获取出产权证明,产权证是真是假?为何测绘人和审查人的签名如此潦草,是不经意还是故意为之?一处强占小区绿地建起的板房为何屹立十多年之久却无人出面管理?作为板房“设施设施”的水井一直为饭店供水,是否存在饮水安全问题?板房作为烟道,将电表盒子和燃气管道熏得浑身这否存在消防安全隐患?扰民问题又该如何解决?针对以上问题齐鲁晚报・齐鲁壹点记者将继续跟踪报道。

齐鲁晚报・齐鲁壹点记者 刘震


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