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80多万全款买房,李沧区卓越宾果置业经理携款失联,咋办?

2019-10-27来源:青岛房产网80多万全款买房,李沧区卓越宾果置业经理携款失联,咋办?

近日,故乡吉林的刘教师碰到了一件烦心事,今年5月份,他和爱人看中了李沧区卓异宾果一套近60平米的公寓,总房价80余万元,刘先生和爱人缴纳了首付款、定金以及网络办事费共计40余万元。7月份,刘师长和爱人又把剩余的30多万元尾款打到了一位丁姓置业经理供给的银行账户上。不外,一直到8月份,屋子一向未治理网签手续,这位丁姓置业司理却遽然失联。8月27日,半岛记者采访获悉,今朝丁姓司理所在的公司已经报警。

“青岛的状况不错,我们想在这买套房子,由于公寓不限购,我们就买了精采宾果的屋子。”刘先生请示半岛记者,“当时看着价钱不算贵,就决定买下了,以后出租大要自住都或许。”刘教师介绍,他正本设计贷款购置这套房子,后来与他对接的置业照料丁经理称,如果全款买房或许赠予家具和家电,于是刘师长和爱人探讨之后,决心全款买下这套屋子。

记者注重到,从刘教师一家和丁司理的微信聊天记录上看,7月12日,这位丁经理敦促刘先生和爱人尽快缴纳39万元尾款,并发给他们一个中国银行的账号,刘先生一家发现这个账号是私家账号,质疑没有公司名称。为了勾销他们的疑虑,丁经理解释称这是“财政小我账户,有公司盖印”。同时,这位丁司理还发给刘教师和爱人几张截图,称之前外地的业主都过程这种格局转账。经过相同,丁司理给他们开了一张“收条”,上面盖有他地点公司的公章。7月13日,刘先生和爱人把钱打到了这个账户上。

由于收条上盖了公章,刘师长一家没有过多思疑,期间一向催促丁司理尽快经管网签手续。可在8月10日,刘先生发明特别,这位丁经理竟然联系不上了。 8月13日,刘先生的爱人又接到一位刘姓工作人员的电话,称丁经理正休假,已和他交代,由他来卖力网签事宜。同时,这位刘姓事情人员还让他们把买房的全部收据以及转账记录发给他,“当时说是要对账,所有买房人签约之前都对账,查完马上陈诉我们。”刘先生说。

8月20日,刘师长一家接到新闻,称之前与他们对接的丁经理并没有把购房款交到公司,并让他们来青岛帮助报案。“真没想到碰到这种事!”刘师长无奈地说道,“这些钱也不是小数,我们辛辛劳苦攒出来的,没想到被个人卷走了。”为此,刘教师找到了丁司理地点的青岛尚房机构收集咨询办事有限公司,但不异未果。“传闻不止我们一家被骗了!公司给的说法是抓到他以后再措置,我认为分歧理,责任不该该让消耗者埋单。”刘师长愤恚地说。

8月27日,半岛记者多次拨打这位丁姓司理的电话,一向提醒“电话已停机”。当天下午,半岛记者就此事联系了青岛尚房机构收集咨询服务有限公司徐司理,他告诉半岛记者,这位丁姓经理确实是公司的一名员工,客户刘教师首付款交到公司了,但尾款并未交到公司,而是从东北田园把钱打给了这位员工,公司发明情形异常后,找这位员工时,他已经跑了。今朝这位员工涉嫌骗取客户的购房款,公司已经报警,开端了解有四名客户被骗。

徐经理坦言,对付员工的一样管理,公司存在一定的责任,收条是发卖职员私自开的,上面的章也是销售职员自己伪造的。对付刘师长一家的遭遇,徐经理表现公司不会推卸责任,企望刘先生能通过执法等正规途径解决此事。

对付此事,半岛记者关系了山东川佳律师事务所张宝清,张律师以为,销售经理的举动组成表见代理,表见代理是指当作人没有署理权,但相对人有理由认为其具有代理权,该署理算做有用。本案客户凭据发卖经理的指示将购房款汇入其指定账户,完成资金的交付,房产公司应当对其卖力,视为收到客户的房款。至于销售经理利用职务便利,私吞营业款项,房产公司可以凭据功令程序予以追缴追偿。倡议本案房产买卖双方协商解决,协商不成,可以法院告状解决。


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