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即墨佳源都市买房缴纳茶水费并强制要求捆绑车位

2018-08-02来源:青岛房产网即墨佳源都市买房缴纳茶水费并强制要求捆绑车位

“即墨佳源都会小区违规向购房者收取优点费!”近日,半岛网接到即墨多位网友回响,即墨城西的佳源都市小区近期将要开盘,但要想选房必要在房款外缴纳六七万块钱的好处费。另外,有网友反响,佳源都会售房还要求捆绑车位等题目。

28日上午,即墨佳源都市售楼处大门有三位保安看管,当天恰是佳源都会小区22号楼开盘日子。

“屋子全都卖完了。”记者以购房者为名想要进入售楼处遭到保安的拒绝,想要进入售楼处必须出示收款收据和认筹同意,否则无权参与开盘活动。

记者从窗外看到,固然当天上午正是开盘当日,但售楼处里期待开盘的人并未几,事先准备的椅子绝大大都多半处于空置状态,过来选房的人并未几。

记者究诘青岛网上房地产了解到,佳源都市小区为青岛正沃实业有限公司启示,正在加推的是该项目22号楼,总计154套房源。

“怎么样你选到屋子了吗?”记者在售楼处外等候约半个小时已经有市民选房出来,遇到同来选房的熟人彼此扳话。“买房子不是得找联系吗?你怎么能选上房?”另一购房者充斥疑问。

“里面实在有的是屋子!”这位王教师说,售楼处开盘里面藏着猫腻,售楼员提前就把销控表上好的户型都贴了红标签,代表屋子已经被选走了,这其实是开辟商制造的假象。“把哪些屋子拿出来卖全凭启示商说了算,贷款客户选房提供的全是一些欠好的户型,碰到全款客户进去选房,就适当撕下几个红标签放出几个好户型供客户遴选。”王先生说,购房者全被拓荒商玩弄于鼓掌之间。

王教师因为是全款买房,所以选到了差能人意的户型。

就在记者预备离开的时间,一位二手房中介的事情人员主动过来找记者交谈。

“怎么样选到房子了吗?”“没有,不让进,说已经卖完了。”记者答复。

“别听他们说,另有的是房子!”这位中介陈诉记者,他们中介和售楼处内部有“互助关联”,能够帮记者选到符合的房源,但要收取6万块钱的优点费,个中5万是用于解决拓荒商,1万是他们的中介费。

这位知情中介请示记者,此次佳源都市加推的楼座很早就盖好了一直拖着不办预售答应,为了制造房源垂危捂盘很永劫间。“内中都有屋子,这就是饥饿销售。”面对记者质疑,该中介说,想买佳源都会的房子先选定意向“区间房源”,缴纳6万块钱的优点费,他们会和斥地商做好工作,记者去售楼处买房走正常流程,房源的事儿他们负责“搞定”。“如果买不到本身想要屋子,钱全退。”

对于记者提出的绑缚车位问题,这位中介说,这个不是问题,可以接头,首要看出钱许多。

丨延长阅读丨

记者网上查问发现,即墨佳源都会小区负面新闻不少,夜间施工、违规交房、违约不网签、不供暖、拖欠农人工工资、安全和扬尘防治不达标等....

工地夜间施工未办夜间施工答应

2013年7月,有市民投诉即墨佳源都会小区夜间施工未获得许可。即墨环保局情况监察大队前去对该项目举行了申饬,责令该项目制止违规算做。同时,接到投诉的即墨市城建局也将对佳源都会建筑工地举办搜检,束厄局促该项目标违规当作。

包工头欠15万工程款不给

2015年12月,吴教师向本报记者反响,他是江苏泰州人,去年3月经伴侣先容,在即墨嵩山三路即发阳光城(在售房源)旁边的佳源都市项目承包了水电安置工作,其时吴教师辅导了一帮工人在这里干活,包工头在客岁支付了一次款子后,就再没有支付。吴师长说:“他们如今还欠我15万元,但是承包商和包领班之间彼此推诿,渴望或许资助我讨回欠款。”

嫌卖克己了 拖着不网签

2016年3月报道,王教师期近墨佳源都会小区买了一套房子,但交完首付签了公约后,售楼处迟迟不愿网签。业主质疑售楼处此举是在要挟加价。14日,售楼处一位负责人称条约签订存在不平等情况,对公约并不认可。王教师说,如果售楼处当初对条约里签定的价格不惬意或许不签,从交上定金、拿首付到办完银行名望证实,几天时间里售楼处相干负责人都没有说合同签订存在不屈等情形,反而到了要网签的时间看到楼市回暖涨价,最先胡乱找来由不肯网签迁延时候,逼着房主末尾妥协加价。王教师满腹委曲,现在这处屋子已经成了他的“心病”,他为了能早日网签天天来回奔波心力交瘁,已经影响了他的正常生涯。

安适和扬尘防治不达标

2016年10月,青岛市城乡扶植委曝光佳源都市1.3期存在问题:未落实防扬尘措施,场区内堆料混乱,建筑垃圾遍布;重锤使用不规范、有毁坏、拖地、缺失征象;吊篮安装不符合要求、未配置挑梁,无防冒顶装置;吊篮宁静大绳坚固不切合要求,存在锐角摩擦征象;起落机出料口防护门限位失效起落机销轴启齿销给与铁丝取代;升降机防断绳限位不符合要求,脚手架第一步未用密目网举办防护移步履业平台无防护栏杆,拉结点不够、不牢;立杆使用套筒搭设,个别立杆搭接,横杆未连续搭设;临时用电经管杂乱 个别窗口、楼梯等临边无防护。

小区不供暖

2016年10月报道,7月份交付的屋子,业主简朴装修企图入住,物业却单元门贴上看护,要是入住率不达标梗概无法供暖。即墨佳源都市小区王先生不解,青岛市客岁修订《青岛供热条例》,小区入住率不达标也应该供暖,可到了自家新小区咋不合用呢?

30多名农民工被欠报酬40万

2017年1月,农人工刘师傅和30多位工友期近墨市佳源都市小区1.3期工地上做水电改造工程,今朝工程已经结束,刘师傅称他们被拖欠工钱40万元。记者从即墨市住建局清欠办相识到,目前正在核算工程量,1月15日拓荒商将给工人发放报酬。

未办竣工存案就交房

2016年07月报道,即墨佳源都市小区二期没有经过相关部分办理完工验收备案,未到达交付前提违规向业主交付衡宇。12日,该小区开辟商称,小区属于学区房,交房是为了业主尽快装修,便利今秋孩子上学入住。对此,相关部门已责令小区避免交房,并进行罚款。返回搜狐,审查更多

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