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[滚动]深港城还未开盘交10万元Q房网就称能拿到房源

2017-09-07来源:青岛房产网[滚动]深港城还未开盘交10万元Q房网就称能拿到房源

信网6月7日讯 对于普通家庭来说,买房是家庭甲第大事,不少购房者都碰到过“一房难求”的情形,中介机构合时地推出了“非常服务”。近日,市民康师长回响,有中介宣称只要交5万元“益处费”,就能锁定尚未开盘的深港城二期房源。信网(0532-80889431)经过盘诘,发现承平洋房屋、Q房网、万达房产中介、21世纪不动产等品牌中介均有此环境,其中,Q房网更是要收取10万元“不计入房款的意向金”。而深港城售楼处的事情职员坚称,从未跟任何中介互助。

深港城项目

Q房网:交5万元锁定未开盘房源

近日,市民康师长向信网反应,位于青西新区嘉陵江路与江山南路交会处的深港城房源被中介提前锁定,一个选房名额卖5万,在安居客APP上或许看到中介正在招揽下家。

信网登录安居客APP,这些图片并非衡宇的实拍图,而是鼓动用的户型图照片,发布此类图片的房产中介包括承平洋衡宇、Q房网、万达房产中介、21世纪不动产、青岛好邻人房地产等品牌房产中介。

凭据安居客APP上预留的关系方式,信网以购房者身份划分关联了这几家房产中介,除了青岛好邻人房地产预留的联系电话停机外,另外几家房产中介的事情职员均称,未开盘的深港城二期只要交钱,就可以锁定房源,大大都多半中介将用度定为5万元。

个中,Q房网的销售职员将费用提到了10万元,称之为“不计入房款的意向金”,并且工作职员显示:“交了钱现在就能签条约。”还未开盘就能签条约?信网想连续深切相识,不外,在未定夺购置的环境下,工作人员并不愿意过多吐露。

在相识经由中,为了让顾客宁神,发卖职员的先容分为了两种,一种直接称是内部操作,别的一种则称有机要的“房主”,提前锁定了房源,要拿到房源必要付款给房东,而无论何种先容,发卖人员均是向客户转达“房源宁静可靠,安心采办”。

承平洋房屋在网上的宣传

宁靖洋房屋:捆绑车位一起销售

信网发明,在安居客APP上,太平洋房屋在鼓动中直接标注:“别的有深港城二期86平、88平、91平、 95平、 127平种种户型。”

6月6日,信网联系到宁靖洋房屋发布该新闻的发卖职员王师长,他分派了别的一名销售职员欢迎了信网。落座后,发卖人员向信网介绍了深港城的底子环境,时代重申了交5万元就能锁定房源,并且因此现金的情势支付,至于这5万元给付出给谁,则未置评。“就是关联,能从内部弄驰名额。”

在发卖人员提出5万元“好处费”时,又增强了一个购房条件:绑缚车位购买。“按照一期的价钱猜测,地下一层的车位简陋10万元,地下二层车位粗略7万元,车位可以管理贷款。”并且,发卖职员称车位必须购置,否则不能锁定房源。并创议采办车位的钱要多预备一些,以防万一,理由则是:“制止地下二层车位被别人选完后,采办地下一层时钱不够。”

深港城:发卖中心贴通知购房者难知情

信网了解到,深港城二期的1号楼房源已经锁定完了,只能从2号楼和3号楼选择房源。信网来到深港城销售中央,发卖职员称深港城二期有三栋楼即将开盘,“今朝都有房源,报上名等待开盘看护即可。”

对付交5万元就能锁定房源一事,该销售人员浮现:“之前我们也接到过客户扣问,但我们从未跟任何中介合作。”为了此事,深港城在销售中心贴了一则关照,内容大抵为提示购房者,深港城并未与中介互助,也未划定交5万元锁定房源。值得一提的是,销售职员还称,“购买车位的业主会获得优先选房资格。”

信网相识到,青岛市疆域资本房管局于2017年5月11日下发的文件中规定:不得强制绑缚销售车位或储藏室等府第附属举措,变相举高房价。

而对于各房产中介推出的“交5万锁定房源”一事,黄岛区房产办理与住房保障中心事情职员表示,此举动已经违背相关规定,将对相关中介举行观测,查实后将依照《房产掮客管理办法》举行惩罚。“一经查实,不仅是责令收拾,我们会依法进行惩罚。”对于此事,信网将继续追踪报道。 信网全媒体记者 杜杲燃

[编纂:光影]

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