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惊!在青岛各区域买房得花多少年?算完扎心了...

2017-09-07来源:青岛房产网惊!在青岛各区域买房得花多少年?算完扎心了...

  8月即将进入尾声,楼市传统旺季“金九”就在眼前。回顾这一年来的青岛楼市,室庐价格虽上下浮动,但整体上在稳步攀升。据锐理新媒体,8月全市商品府邸成交均价为10607元/平,相比去年同期增进16.2%,具体涨幅为1482元。

  地区方面,备受购房者青睐的成交热点区域李沧,现 房价已反超市北,冲破2万大关;主城区市南、崂山 房价仍旧高居不下;以城阳区为首的近郊成为越来越多购房者的选择, 房价也在稳步晋升。

  青岛地域最新 房价参考

  然而,工薪族面对今朝青岛高居不下的 房价纷纷显露“伤不起”!在低收入高 房价的青岛,工薪族想要买套本身的房子实在不轻易;凭据《2017年夏季求职期平均薪酬城市漫衍》数据施展,青岛夏季求职期平均薪酬为6343元。

  那凭据夏季求职期薪资圭表,在青岛一个月收入6300元,一年总收入75600元;以青岛各区域今朝的 房价,工薪族想买套100平的房子得搏斗良多年呢?小编来带你算一算。

市南区

  区域均价34439元/m²

  如果如今你想在市南区采办一套100㎡的房子

  房总价3443900÷ 年均工钱75600 ≈ 46年

  市南区位于青岛主城区中间位置。靠近海边,邻近市政、金融中心,交通十分便捷;且周边拥有大型商超、概括医院、教诲本钱等配套。近期无新盘入市,地域府邸价钱一向居高不下。

市北区

  地域均价19987元/m²

  要是如今你想在市北区采办一套100㎡的房子

  房总价1998700÷ 年均工资75600 ≈ 26年

  市北区是贸易繁荣的老城区,区域周边配套成熟,交通便捷。随着政策企图的落地执行,市北区的成长日新月异。位于市北区镇江路的金隅和府将在9月推出精装小高层住宅,户型建面90—140平,价钱待定。

四方区

地区均价18164元/m²

如果如今你想在四方区采办一套100㎡的房子

房总价1816400÷ 年均工资75600 ≈ 24年

  四方区原以家当发展为主,现已与原市北区并为市北区。曾经的部分废弃工场也已从新企图,现四方区的面容逐步面目一新。四方区地铁旁项目万科将来城将于9月中旬加推花圃洋房、高层室第,硬装交付,预计均价21000—22000元/平;位于舞阳路7号的启示协信青岛科技城项目有毛坯平层公寓在售,均价13000—14000元/平;同样是地铁房的龙湖春江郦城目前有LOFT公寓在售,仅余10套,均价15000元/平。

崂山区

区域均价25893元/m²

要是如今你想在崂山区采办一套100㎡的屋子

房总价2589300÷ 年均工资75600 ≈ 34年

  崂山区依山傍海,情况宜人,是青岛富人聚集地。鲁商蓝岸丽舍位于崂山区松岭路72号,项目背山面海,并于9月份推出精装小高层,面积为100平两居,143及146平三居。

李沧区

地域均价20892元/m²

如果如今你想在李沧区购买一套100㎡的房子

房总价2089200÷ 年均人为75600 ≈ 28年

  李沧区位于进出青岛的咽喉之地,近年来发展迅猛,一度是成为刚需热地。目前李沧区 房价已赶超市北,均价突破2万大关。优质楼盘天泰学校壹号将推在9月尾推出 焦点高层府邸,面积109、119、135三居,预计均价25000元/平;位于重庆中路的中南世纪城估计近期推出3#—7#楼座,开盘均价14000—15000元/平。

黄岛区

地域均价11810元/m²

如果如今你想在黄岛区采办一套100㎡的房子

房总价1181000÷ 年均报酬75600 ≈ 16年

  黄岛区是国家海陆统筹成长尝试区、国际高端海洋家产集聚区、海洋经济国际互助示范区、国际航运环节、山东半岛蓝色经济先导区。栖身情况优异,教育资源丰厚,目前 房价并不算高。世茂悦海项目精装公寓预计9月开盘,户型建面45—110平,瞰海均价12000—18000元/平,装修模范3000元/平;越秀君悦府在售市肆面积20—80平,价格16000—17000元/平;恒大冰晶 广场打算67-202㎡商务办公;177-265㎡铂金旺铺,详细开盘时间待定。

胶南市

地域均价8965元/m²

如果如今你想在胶南市购置一套100㎡的房子

房总价896500÷ 年均工资75600 ≈ 12年

  胶南市现已并入黄岛区,但在 房价方面还与黄岛区有一定差距。今朝胶南的 房价还位于价钱凹地,意向购房者可伺机脱手。

城阳区

地域均价13571元/m²

要是现在你想在城阳区购置一套100㎡的屋子

房总价1357100÷ 年均报酬75600 ≈ 18年

  城阳区与李沧区接壤,是在青岛近郊中备受置业者青睐的区域;现已有浩瀚大牌房企如万科、保利、龙湖等入驻;华润万象汇、万达 广场也在企图中,多数置业者表示看好城阳区将来的成长远景。华地仟佰墅位于城阳黑龙江中路与白沙河路交汇处,于9月份加推户型131—156㎡的别墅产品,估计均价17000—18000元/平。

高新区

地域均价10986元/m²

要是现在你想在高新区购置一套100㎡的房子

房总价1098600÷ 年均人为75600 ≈ 15年

  高新区是经国务院核准成立的国家级高新区。固然今朝还在规划发展中,但已有浩繁房企大鳄入驻。融创红岛壹号院将于9月推出建面110—170㎡的小高层、高层,精装交付,估计18000元/平;超级大盘中欧国际城也将于9月推出别墅产物,户型建面125—160㎡,价钱待定。

即墨市

地区均价8356元/m²

要是现在你想期近墨市购买一套100㎡的屋子

房总价835600÷ 年均工钱75600 ≈ 11年

  即墨市的土地市场近期一片红火,近期即墨“撤市划区”虽然还未正式获批,但仍旧吸引了不少置业者的 存眷。位于即墨温泉镇麒麟路88号的恒大悦珑台,将于9月首推别墅、洋房,该项目邻近即将开通的地铁11号线,交通便捷,价钱待定。

胶州市

地域均价8073元/m²

如果现在你想在胶州市购买一套100㎡的屋子

房总价807300÷ 年均报酬75600 ≈ 11年

  胶州市跟着胶东机场的修建,动员起一片购房热潮。9月份胶州市将有4盘入市推新,分别是鸿锦凤凰新城、融城、中洲半岛城邦、新城海韵名邦,有心向的网友可接连 关注,伺机入市。

平度市

地区均价5569元/m²

如果现在你想在平度市购置一套100㎡的房子

房总价556900÷ 年均工钱75600 ≈ 7年

莱西市

地域均价4941元/m²

如果现在你想在莱西市购置一套100㎡的房子

房总价494100÷ 年均报酬75600 ≈ 7年

  扎心了老铁!这还得是1年不吃不喝的总收入才气买得起,不算贷款、装修、税费……更何况,报酬还不必然有6300那么高.......而已而已,继续加油勉力,小编这碗西寒风先干为敬!


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