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青岛黄岛区江山南路宅地70%股权转让底价4.96亿

2017-09-07来源:青岛房产网青岛黄岛区江山南路宅地70%股权转让底价4.96亿

  9月4日,据青岛市产权生意所发布挂牌布告,青岛盛港投资有限公司70%股权自9月4日-9月29日挂牌转让,底价为4.96亿元。

  通知披露,青岛盛港投资的首要资产为黄岛区山河南路一宗的纯住宅用地,。以70%股权底价4.96亿元争论,该地块最低总价为7.09亿元,折合单价约1299.34万元/亩,约合楼面地价9745元/平方米。

  该地块由青岛盛港投资在2010年9月29日,经由拍卖格局竞得,成交楼面价5049.91元/平方米,成交总价3.67万元,溢价率238.47%。地块土地面积54.58亩,折合3.64万平方米;容积率2.0;可斥地体量约7.3万平米。该项目曾用案名盛港逸湾,至今尚未动工建设。

  别的,受让方应在与青岛港投地产有限公司签定《股权让渡合同》的同时,与青岛口岸投资扶植(整体)有限责任公司签定《债务清偿合同》,首先归还青岛盛港投资向青岛港投地产的股东青岛口岸投资扶植(集团)的借款4亿元本金、截止2017年5月31日的应付利息725万元以及自2017年6月1日至债务了债日的相应利钱(利率为4.35%),并在《债务清偿条约》签定三日内,将上述款子支付至青岛产权生意所结算账户。

  青岛盛港投资于2010年10月注册建立,注册本钱1428万元,青岛港投地产有限公司占股70%,城发团体(青岛)开发投资株式会社占股30%。

  住手2017年5月31日,其资产总额为6.5亿元,负债总计5.88亿元,净资产6269.21万元,欲转让的70%股权方向评估值4388.447万元。

(责任编辑:DF328)


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