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青岛黄岛区江山南路宅地70%股权转让底价4.96亿元

2017-09-06来源:青岛房产网青岛黄岛区江山南路宅地70%股权转让底价4.96亿元

  9月4日,据青岛市产权生意所公布挂牌通知,青岛盛港投资有限公司70%股权自9月4日-9月29日挂牌转让,底价为4.96亿元。

  布告表露,青岛盛港投资的主要资产为黄岛区山河南路一宗的纯府第用地,。以70%股权底价4.96亿元计较,该地块最低总价为7.09亿元,折合单价约1299.34万元/亩,约合楼面地价9745元/平方米。

  该地块由青岛盛港投资在2010年9月29日,过程拍卖格局竞得,成交楼面价5049.91元/平方米,成交总价3.67万元,溢价率238.47%。地块地盘面积54.58亩,折合3.64万平方米;容积率2.0;可斥地体量约7.3万平米。该项目曾用案名盛港逸湾,至今尚未动工建设。

  别的,受让方应在与青岛港投地产有限公司签订《股权让渡条约》的同时,与青岛口岸投资扶植(团体)有限责任公司签订《债务了债合同》,首先偿还青岛盛港投资向青岛港投地产的股东青岛口岸投资建设(集体)的借款4亿元本金、截止2017年5月31日的应付利钱725万元以及自2017年6月1日至债务了债日的响应利钱(利率为4.35%),并在《债务清偿合同》签订三日内,将上述款项支付至青岛产权生意所结算账户。

  青岛盛港投资于2010年10月注册创立,注册资本1428万元,青岛港投地产有限公司占股70%,城发整体(青岛)启示投资株式会社占股30%。

  休止2017年5月31日,其资产总额为6.5亿元,欠债总计5.88亿元,净资产6269.21万元,欲转让的70%股权方向评估值4388.447万元。

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