今天，南京市规划和自然资源局发布了NO.2023G04规划许可更改审批，审批显示，白鱼对本项目展开以下更改：
等多个方面进行调整。
△总平面图更改前后
从今年3月拿地开始，在很多房企都在快节奏上市时，中海打磨3个月的产品，
①总平面图。增加两处公共自行车停车区域;A 分区南侧人行出入口 (兼任紧急消防出入口) 位置微调;调整。
② 单体立面。，立面不作相应调整;A-4#楼、A-7#楼、B-6#楼、B-11#楼西、北立面局部门窗洞口尺寸调整，。A-6#楼出入口屋顶构架调整，立面相应调整。B-3#楼配电房出入口位置调整，立面相应调整。
△B-2#楼北立面图更改前
△B-2#楼北立面图变更后
△B-6#楼北立面图更改前、后（左右图）
△ A-4#楼西立面图变更前、后(A-7#楼、B-11#楼作相应调整)
今年上半年，江心洲因为仁恒江湾世纪的收官，实实在在的又火了一把，也让南京再一次认识到，江心洲高端提高需求的旺盛。
也因此在最开始曝出规划时，市场就对它充满著期望。
中海・江湾境邻近中新的大道，环岛东路，距离夹江仅有约800米，可以意识到未来住宅的江景景观比较好。
旁边就是仁恒江湾世纪，区域认可度比较高。加之岛南现在新房扎堆，未来会构成比较浓厚的居住于氛围。
地块西南角为金陵中学（新校区），西侧为江心洲中心小学，东北侧为市民广场，南侧毗邻青奥森林公园，公共生活设施比较丰富；并且靠近江心洲夹江隧道，未来通往河西中、江北新区速度会更快。
中海・江湾境共规划13栋住宅，包含9栋15-17F小高层以及4栋24-25F高层，综合容积率2.26。
，还包括主力建面
其中143�O仅有1栋楼，而199�O产于在小区东侧靠江的一排，使用270度大面观景窗，视野效果应该不俗。值得注意的是，项目还有4套350平以上的观江合户。
1、的配置，打造了，欣赏江岛风光；
2、根据曝光的项目立面图来看，项目采用。并且北立面的设计上使用了，是南京住宅市场上首次用于木纹铝板的项目，用暖色系由引人注目“家”的感觉。
同时，中海在外立面的设计中引人注目屋檐的设计。斜切角的屋檐，消解了建筑厚重的体块感觉，使建筑更加轻盈，更加细致，更加现代。
3、中海在做到高端提高上功力颇深，在杭州黄龙云起、古翠隐秀都是高端提高的代表项目，这次
江心洲是河西新城的“类似板块”，侧重生态与产能相结合，全岛容许50%的开发，重点发展文旅、公园项目，在保证生活环境的同时，大量高新技术产业落地，聚集了一批具有较高素质的产业群体。
从可供研发的土地来看，岛南留给买房人的机会不多，而岛北还有大片土地待转让，未来未来将会沦为江心洲楼市主阵地。
目前整个江心洲预计还有17幅住宅地块待上市。
在前段时间南京拟定让的土地名单中，江心洲今年有两幅地块拟定让，其中一幅G25地块曾经终止出让，就在中海江湾境附近。地块南侧靠近夹江隧道和江心洲长江大桥，可快速通达河西主城和江北新区。
在当下的买房市场中，大家对于板块的兑现度、成熟度，是否有江景资源、以及项目品质都有了更高的拒绝，江心洲的提高居住也在不断升级迭代。
返回南京365淘房>>
许荣茂 许世坛 许荣茂 世茂 许荣茂
