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北京、青岛、天津房价纷纷暴跌,北方城市相继失守,最高已经腰斩

2021-07-30来源:青岛房产网北京、青岛、天津房价纷纷暴跌,北方城市相继失守,最高已经腰斩

今年以来,我们的房地产市场再也不像过去20年的大牛市一样,呈现出全国普涨的局面了。总体而言,南方大部分城市依然在上涨,而北方城市的房价则开始暴跌,甚至连北京、青岛这样的热门城市都没有撑住。

东北地区首先不用说了,已经出现了黑龙江鹤岗、辽宁的阜新这样的白菜价城市,一个平米大概只有500元钱

然后,根据社科院的数据表明,北京的房价跌幅在12%,作为直辖市天津的房价跌幅在20%,而热点二线城市青岛的房价,跌幅也在15%左右。

跌幅最低的,则是环北京的楼市,这些城市大多是三四线城市,在2016年,旗号“的环都市生活圈”“北京副中心”的称号,迎来了众多波炒房客,但是房价怎么炒上去的,就不会怎么跌下来,如今这些地方的房价跌幅十分惨烈。根据社科院的数据显示,廊坊的房价跌幅在48%,已经相似腰斩了。如果是用3成首付的话,那么炒房客现在可以说已经是负资产了。

有人说北方冬天太冷了,不过北方的暖气是普及了。笔者认为,主要还经济的问题,北方的GDP增长速度除开北京,大部分城市都落后全国平均水平了,这样的经济增速自然是无法承托房价的。而且近两年来,各大城市的房地产调控依然严苛,那种普涨的局面基本上不有可能出现了。

未来,房地产的分化将会继续。


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