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扎心了老铁!在青岛各区域买房得花多少年?这碗西北风先干为敬!

2017-09-07来源:青岛房产网扎心了老铁!在青岛各区域买房得花多少年?这碗西北风先干为敬!

8月即将进入尾声,楼市传统旺季“金九”就在眼前。回首这一年来的青岛楼市,室庐价钱虽上下浮动,但整体上在稳步攀升。据锐理新媒体,8月全市商品住宅成交均价为10607元/平,相比去年同期增进16.2%,具体涨幅为1482元。

地域方面,备受购房者青睐的成交热门地域李沧,现房价已反超市北,冲破2万大关;主城区市南、崂山房价照旧高居不下;以城阳区为首的近郊成为越来越多购房者的选择,房价也在稳步晋升。

青岛区域最新房价参考

然而,工薪族面对目前青岛高居不下的房价纷纷表现“伤不起”!在低收入高房价的青岛,工薪族想要买套自己的屋子实在不容易;凭据《2017年夏季求职期均匀薪酬都邑分布》数据施展,青岛夏日求职期平均薪酬为6343元。

那按照夏日求职期薪资圭臬,在青岛一个月收入6300元,一年总收入75600元;以青岛各区域今朝的房价,工薪族想买套100平的屋子得奋斗很多年呢?小编来带你算一算。

市南区

地区均价34439元/m²

如果现在你想在市南区采办一套100㎡的房子

房总价3443900÷年均人为75600 ≈ 46年

市南区位于青岛主城区中间位置。接近海边,邻近市政、金融中心,交通十分便捷;且四周拥有大型商超、归纳病院、教诲本钱等配套。近期无新盘入市,区域府邸价格一向居高不下。

市北区

地区均价19987元/m²

要是现在你想在市北区购买一套100㎡的屋子

房总价1998700÷年均报酬75600 ≈ 26年

市北区是贸易繁荣的老城区,区域邻近配套成熟,交通便捷。随着政策企图的落地实施,市北区的成长日新月异。位于市北区镇江路的金隅和府将在9月推出**小高层住宅,户型建面90-140平,价格待定。

四方区

地区均价18164元/m²

要是如今你想在四方区购置一套100㎡的房子

房总价1816400÷年均报酬75600 ≈ 24年

四方区原以工业发展为主,现已与原市北区并为市北区。曾经的部分烧毁工厂也已从新设计,现四方区的面貌逐渐焕然一新。四方区地铁旁项目万科将来城将于9月中旬加推花圃洋房、高层室第,硬装交付,预计均价21000-22000元/平;位于舞阳路7号的启迪协信青岛科技城项目有毛坯平层公寓在售,均价13000-14000元/平;同样是地铁房的龙湖春江郦城目前有LOFT公寓在售,仅余10套,均价15000元/平。

崂山区

区域均价25893元/m²

要是现在你想在崂山区购置一套100㎡的房子

房总价2589300÷年均工资75600 ≈ 34年

崂山区依山傍海,情况宜人,是青岛富人招集地。鲁商蓝岸丽舍位于崂山区松岭路72号,项目背山面海,并于9月份推出**小高层,面积为100平两居,143及146平三居。

李沧区

区域均价20892元/m²

要是现在你想在李沧区购买一套100㎡的房子

房总价2089200÷年均工资75600 ≈ 28年

李沧区位于进出青岛的咽喉之地,频年来成长迅猛,一度是成为刚需热地。目前李沧区房价已赶超市北,均价冲破2万大关。优质楼盘天泰私塾壹号将推在9月尾推出**高层室第,面积109、119、135三居,估计均价25000元/平;位于重庆中路的中南世纪城预计近期推出3#-7#楼座,开盘均价14000-15000元/平。

黄岛区

区域均价11810元/m²

要是现在你想在黄岛区购买一套100㎡的屋子

房总价1181000÷年均工资75600 ≈ 16年

黄岛区是国家海陆统筹发展实验区、国际高端海洋财产集聚区、海洋经济国际互助树模区、国际航运枢纽、山东半岛蓝色经济先导区。居住环境优秀,教诲资源丰盛,今朝房价并不算高。世茂悦海项目**公寓估计9月开盘,户型建面45-110平,瞰海均价12000-18000元/平,装修模范3000元/平;越秀君悦府在售市肆面积20-80平,价钱16000-17000元/平;恒大冰晶广场计划67-202㎡商务办公;177-265㎡铂金旺铺,具体开盘时间待定。

胶南市

区域均价8965元/m²

要是现在你想在胶南市购买一套100㎡的屋子

房总价896500÷年均工钱75600 ≈ 12年

胶南市现已并入黄岛区,但在房价方面还与黄岛区有必然差距。今朝胶南的房价还位于价钱洼地,意向购房者可伺机脱手。

城阳区

地域均价13571元/m²

要是现在你想在城阳区购置一套100㎡的屋子

房总价1357100÷年均工钱75600 ≈ 18年

城阳区与李沧区交界,是在青岛近郊中备受置业者青睐的区域;现已有浩瀚大牌房企如万科、保利、龙湖等入驻;华润万象汇、万达广场也在计划中,多数置业者显露看好城阳区未来的成长**。华地仟佰墅位于城阳黑龙江中路与白沙河路交汇处,于9月份加推户型131-156㎡的别墅产物,估计均价17000-18000元/平。

高新区

地域均价10986元/m²

如果如今你想在高新区采办一套100㎡的屋子

房总价1098600÷年均报酬75600 ≈ 15年

高新区是经国务院批准成立的国度级高新区。虽然目前还在打算发展中,但已有众多房企大鳄入驻。融创红岛壹号院将于9月推出建面110-170㎡的小高层、高层,**交付,估计18000元/平;超级大盘中欧国际城也将于9月推出别墅产物,户型建面125-160㎡,价钱待定。

即墨市

区域均价8356元/m²

如果如今你想期近墨市购置一套100㎡的屋子

房总价835600÷年均工钱75600 ≈ 11年

即墨市的土地市场近期一片红火,近期即墨“撤市划区”当然还未正式获批,但仿照吸引了不少置业者的关注。位于即墨温泉镇麒麟路88号的恒大悦珑台,将于9月首推别墅、洋房,该项目临近即将开通的地铁11号线,交通便捷,价格待定。

胶州市

区域均价8073元/m²

要是现在你想在胶州市购置一套100㎡的屋子

房总价807300÷年均工钱75600 ≈ 11年

胶州市随着胶东机场的建筑,带动起一片购房热潮。9月份胶州市将有4盘入市推新,分别是鸿锦凤凰新城、融城、中洲半岛城邦、新城海韵名邦,故意向的网友可延续关注,伺机入市。

平度市

区域均价5569元/m²

如果如今你想在平度市购买一套100㎡的屋子

房总价556900÷年均工资75600 ≈ 7年

莱西市

区域均价4941元/m²

要是现在你想在莱西市采办一套100㎡的房子

房总价494100÷年均人为75600 ≈ 7年

扎心了老铁!这还得是1年不吃不喝的总收入才华买得起,不算贷款、装修、税费……更何况,工资还纷歧定有6300那么高.......罢了罢了,延续加油努力,小编这碗西北风先干为敬!


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