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最新房价出炉!青岛涨幅领跑全国

2021-09-15来源:青岛房产网最新房价出炉!青岛涨幅领跑全国

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官方数据


刚刚,国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,70个大中城市中有51城新建商品住宅价格环比下跌,6月为55城;环比看,青岛、海口、银川涨1%领跑,北上广浅分别涨0.8%、0.4%、0.2%、0.5%。

青岛新房环比上涨排在全国


从这份数据上看,20℃的青岛在7月份环涨排在全国,下跌1%,而在6月青岛新房环比上涨0.7%,5月份环比下跌0.8%,4月环比下跌0.7%,这已经是青岛新房环比八连上涨。

在同比方面,青岛5月下跌5.1%,6月上涨5.1%,而到了7月上涨5.4%

在山东其他地市,也是连涨,济南环比上涨0.7%,烟台和济宁分别是0.6%和0.7%。与去年同期相比,济南同比下跌4.2%,青岛同比下跌5.4%,烟台同比上涨5%,济宁同比上涨10.2%。


在各面积区段的数据中,青岛新房也展现出强劲,90平以下小面积上涨0.8%,90—144平的中户型下跌0.9%144平以上的大户型下跌最厉害,环比超过了1.2%。

青岛二手房已是六连涨


在二手房方面,青岛二手房仍在沿袭上涨态势,环比0.3%的数据和上月持平,已是六连涨。济南和烟台的二手房也是涨势很好,0.4%和0.6%的数据表明了上扬的市场。济宁则下落了0,2%。


在各面积区段的数据中,青岛二手房也是普涨,大中小户型分别上涨0.5%、0.3%、0.2%

二手房同比方面,济南同比上涨0.2%,青岛同比下跌1.3%,烟台同比上涨4.2%,济宁同比下跌5.9%。

官方解读

环比

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回升或转降

  • 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下跌0.4%,涨幅比上月回升0.3个百分点。其中,北京和上海环比均下跌0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳上升0.4%。

  • 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

  • 三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回升0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下跌改以上升0.1%。

同比

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

  • 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下跌6.0%和10.0%,涨幅比上月分别回升0.1和0.5个百分点。

  • 二线城市新建商品住宅销售价格同比下跌4.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅与上月相同。

  • 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下跌3.3%和2.3%,涨幅比上月分别回升0.4和0.3个百分点。

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