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黄岛区东方时尚中心交房一堆问题,部分业主拒绝收房!

2018-08-12来源:青岛房产网黄岛区东方时尚中心交房一堆问题,部分业主拒绝收房!

按理说新居交付对业主来说是件欢腾事,可东方时尚中心的业主却因为交房面对着一堆烦心事。赠予的阳台没有门、屋里的消防管道影响了衡宇层高、民众地域的地砖被换成了便宜的地坪漆……这一系列问题让业主很是不满,甚至有部分业主是以拒绝收房。信网致电东方时尚中间售楼处,事情职员称,已过程拓荒商出面协商解决标题了。

(资料图)

Loft公寓与宣传应许纷歧致

2017年11月底,位于青岛西海岸新区的东方时尚中央项目一期交付,可业主们们收房的愉快劲儿却被连续不断的坏新闻攻击得破损。“跟其时宣扬的纷歧样,大众区域的地砖被开辟商改成了廉价的地坪漆,水电费要凭据商业圭表收取,这对我们来说显然加强了栖身本钱。”业主侯师长讲述信网,东方时尚中间一期主打loft公寓项目,每套房子的面积虽然不大,但层高高于日常的一样室第,能够搭上隔层变成小型的复式房,这正是当初吸引本身买房的主要因素。可到了交房现场,侯先生看到的房子跟拓荒商承诺的差别。

另一位业主陈先生说,“置业照料说层高4.7米,我以为说的是可利用的现实高度,交房时才知道层高是算上楼板高度的,实际可利用的高度顶多有4.5米。”不仅如此,陈先生说屋顶下方有一根消防管道穿过,距离天花板有30多厘米,如许层高再次缩水,“即使搭上了隔层,屋子的高度也太低了。”

信网相识到,开辟商曾在现场召集业主举办过交换会,但对于大家汇合反映的问题始终没有办理,“异常是水电费的题目,开拓商说没有允许过执行民用水电,尽管是有,也是置业照料的个人当作。”

售楼处否认准许过按照民用水电收费

信网就业主们反应的问题起首关系了东方时尚中央的启示商青岛中纺亿联开拓投资有限公司,但公司的办公电话一向无人接听。随后信网又找到了项目标售楼处,一位事情人员体现:“如今已经没有民用水电了,都是商水商电。并且公司从来也没跟我们说过跟客户介绍民用水电,其他置业照料怎么说的我也不清楚。”

对于业主反应的其他问题,事情人员则声称不清楚,只说交房后确有业主回响过近似的情况,不外已通过拓荒商出面协商打点了。

业主反应的问题正在调查取证

信网相识到,东方时尚中间一期所属的相干部分已接受理了业主们有关新房交付的投诉,并在2018年1月上旬机关召开了第二次业主投诉会集答复见面会。“凭据企图审批,东方时尚中央一期确实为贸易用地,房屋用途为办公用房,因此根据国家相干政策划定,肯定是要按照商用水电的榜样收取。但真相售楼处的置业照料是如何向业主介绍和批准的,还需要视察取证后再向业主答复。”

而关于消防管道的位置标题,东方时尚中间已经和谈为业主室内消防管道改造供应技术引导,并将资助业主联系相干的消防主管部门或者消防维保公司,“目前项目消防措施设备的安装位置都是经过消防审批部门查核验收的,凭证房屋的差异用途,除了公共区域的消防主管道不得改动和穿梁外,其他的部分业主能够自行改造。”工作人员说,拓荒商除了许可帮忙业主革新消防管道外,还已经和议将民众走廊地区的地坪漆从头改回地砖,并在业主协议改造方案后尽快举行施工。

“其实,青岛西海岸新区市场和质量监督局已经多次到现场对东方时尚中心业主回响的题目举行调治,并检察过两边签订的公约,今朝正在凭证有关规定举办取证定性工作,若违背规定区市场和质量监督管理局将作出行政惩罚。”