就在今天，我在政府官网找到江北核心区G13地块招标计划出炉，地块将在今年下半年启动建设，下面就和大家一起分享一下。
根据“南京轩居房地产开发有限公司关于NO.新区2022G13房地产开发项目的招标计划”显示，招标计划共分为两个，分别是工程总承包和全过程工程咨询。
工程总承包合约预估价为8.5亿元，全过程工程咨询合同实估价900万。
两者预计招标时间都是今年7月，按照正常的招投标周期，今年下半年施工团队就能进场，我们有可能将不会在今年见到这个项目的上市，值得期望。
G13地块坐落于江北核心区核中核片区，这里也被不少网友寄以首肯，作为江北核心区少有的沿江宅地，这里未来有可能将打造出江景大平层。
地块距离江边仅400米左右，虽然前面还有一幅同期出让的G12地块，但是地理位置依旧十分优越，临近南师附中江北新区学校，同时也是一线江景地块。
值得注意的是，这也是这片江北小鱼嘴区域内首批出让的地块，十分稀缺，并且，地块并没设置毛坯销售限价，该片区的未来售价也充满著悬念，让我们拭目以待。
距离该地块相对较将近的在售项目乃是中国铁建花语天境，该项目不含升级翻新包在均价为4.4万/平米。
在二手房方面，项目周边有扬子江金茂悦和绿地海悦，二手房成交价均价为3.6万/�O左右。
延伸阅读：11个项目待上市，核心区房价天花板或将被捅破
自从2020年之后，江北核心区逐渐成为新房市场的主力军，除了G13地块外，江北核心区还有一批待上市的新楼盘/地块。
根据数据统计，江北核心区目前还有11个项目待上市，其中国际健康城4个，研创园1个、南工大1个，隧道口1个，核中核4个。
可以找到，在接下来的新房市场核中核与国际身体健康城将会是楼市的主要供应区域。
南工大、隧道口板块逐渐发售新房舞台，其中隧道口的金基中北G42地块，是隧道口片区最后一幅住宅用地。
从此份表格中，我们还能发现，
但是从2019年到2023年，核心区地价基本没有变化，基本保持在2.2-2.3万/�O左右。
还有一点值得注意的是，颐居G03地块沦为江北最后一批不禁售地块，毛坯销售限价4万/�O，未来可能会突破江北新房房价天花板，让我们拭目以待。
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