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青岛房产政策调整

2022-08-02来源:青岛房产网青岛房产政策调整

青岛新房、二手房限售政策经常出现重磅调整!

7月18日,青岛市住房和城乡建设局在恢复市民发问时表示:

在本市范围内,新建商品住房剩5年方可上市交易,上市交易时限可以自合约网签备案时起算,二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

这意味著,青岛市范围内的新建商品住房依然限售5年,但计算出来时限由“取得《不动产权证书》剩5年”变为“合同网签备案满5年”。

二手住房则由“取得《不动产权证书》满5年”变为“取得《不动产权证书》剩2年”即可上市交易。


青岛政务网“政府信箱”截图。

2018年4月18日,青岛市国土资源和房屋管理局曾公布《关于持续增进我市房地产市场稳定有序运行的通报》,在青岛市区范围内新出售的新建商品住房和二手住房,须要取得《不动产权证书》剩5年后方可上市交易。

直到今年6月8日,青岛依然执行新建商品住房和二手住房须要取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易的政策。


青岛政务网“政府信箱”图片。

今年以来,青岛出台了中止出租汽车、提升公积金贷款最低额度等一系列支持性政策。

6月3日,市住房和城乡建设局发文,有助于调整优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展,支持刚性和提高性住房市场需求。

其中提到,调整住房出租汽车区域范围。住房出租汽车区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(不含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域(以下简称“中心城区”),将黄岛区、城阳区(不含高新区)、崂山区王哥庄街道调出出租汽车区域。

6月15日,市住房公积金管理中心公布调整住房公积金贷款最高额度的通知,其中提及,在青岛市行政区域内出售家庭首套自住住房的,借款申请人及配偶均合乎申贷条件的,公积金贷款最低额度调整为80万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为50万元。

6月15日,青岛市住房制度改革和住房确保工作领导小组印发实行《关于支持存量非居住于房屋改建保障性租赁住房的通知》。鼓励符合要求的房屋不动产权利人或不受其委托实际积极开展出租运营的企业(机构),将商业、办公、酒店(宾馆)、厂房、仓储、科研教育等房屋,改建为保障性出租住房,并按规定享受补助金资金、税收免除、民用水电气变暖及金融信贷等优惠政策反对。

来源:半岛都市报

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