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即墨发布华发四季和悦泉尚府项目规划

2019-03-09来源:青岛房产网即墨发布华发四季和悦泉尚府项目规划

日前,即墨华发四序悦泉尚府两个项目打算方案公示,两个项目都位于创智新区板块内,其中华发四时项目设计建面约24.4万㎡,悦泉尚府项目打算建面约34.4万㎡。

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华发四序项目

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项目分为A、B两幅地块进行斥地,总建面约24.4万㎡,总打算户数770户,设计停车位1878个。此中,A商住地块建面约16.7万㎡,装配式修建建面为12.9万㎡,个中,地上计容修建面积:12.7万㎡:地上不计容修建面积:1522.38㎡(4#、8#、9#、11#、12#、13#楼为装置式建筑,装置式建筑总面积为50746.18㎡,不超出装配式建筑总面积3%的部门可不计容,地下修建面积:3.8万㎡(含人防);容积率:2.0;建筑密度:20%;绿地率:30%。

B地块扶植用地面积:10296;总建筑面积:7.66万㎡;个中,地上修建面积:5.15万;地下建筑面积:2.51万㎡(含人防);容积率:5.0;修建密度:40%;绿地率:25%。

扶植单元: 青岛华昂置业有限公司(珠海华发控股)

项目名称: 华发四季

扶植所在: 青岛市即墨经济拓荒区蓝色新区长广路以西、皋虞路以南、未央路以东、适致路以北

据CRIC体系显示,该项目A两幅地块是于2018年5月11日成交,此中A商住地块被青岛华发投资有限公司4.08亿元底价竞得,成交楼板价3200元/㎡;B商办地块同样被青岛华发投资有限公司1.1亿元底价拿下,成交楼板价2152元/㎡。

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悦泉尚府项目

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该项目总建面约34.4万㎡,其中,地上建筑面积:24.4万㎡;地下修建面积:10万㎡ (含人防);根据计划,该项目将建设多栋10F-18F小高层产品、多栋24F高层产品和裙楼商业,并别的部署移动6栋幼儿园,计划户数1605户,计划泊车位2775个。

扶植单元:青岛地铁海泉置业拓荒有限公司

项目名称:悦泉尚府

建设地点:青岛市即墨区潮海街道青威路以北、明水一路以西、孔雀河三路以南、明水二路以东

据CRIC系统显露:该项目地块是于2018年10月23日被青岛海尔地产团体有限公司和青岛地铁资源开发有限公司9.4亿元斩获,溢价率0.05%,成交楼板价3852元/㎡。

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