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青岛房地产调控升级取得产权证书5年后方可交易

2018-04-23来源:青岛房产网青岛房地产调控升级取得产权证书5年后方可交易

青岛房地产调控进级 取得产权证书5年后方可业务

4月18日,青岛市领土资本和衡宇管理局发布自4月19日起正式执行的《青岛市国土资本和衡宇经管局关于连气儿促进我市房地产市场平稳有序运行的看护》。通知显露,青岛限购举措再度升级,市区范围内新购置的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市生意。

通知规定,在青岛市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(搜罗高新区)局限内,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍住民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女)、能够供给从购房申请之日起前2年内在本市一连缴纳12个月及以上私家所得税纳税证明或社会保险缴纳证实的非本市户籍住民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在上述地域内已拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭、无法供给上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,停歇向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予承认。

值得留意的是,与2017年3月15日发布的调控措施差异,青岛此次调控举措对本地户籍住民在上述地区购房也作出了限制。另外,关照明了,在青岛市局限内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市业务。而在此前的调控政策中,上市业务时候限定为“取得《不动产权证书》满2年后”。

通知还提醒,售房单元应在4月28日17时前将该看护实行前已形成实际生意尚未完成网签存案的商品住房明细及生意证明材料(搜罗商品住房的认购协议、认购单,购房发票、税控收据、非税控收据和资金付出凭证等)报衡宇地点地房产交易办理部门。买卖两边或经纪机构应在4月28日17时前将该关照实行前已经形成业务尚未完成网签备案手续的存量住房完成网签存案。(记者张建)

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