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买房必看!最新版青岛精准购房需求分析

2017-09-07来源:青岛房产网买房必看!最新版青岛精准购房需求分析

刚需

界说

刚需是为了立足于都会享受城市福利的具备刚性需求的年轻人一族。

特征

年事,在22-30岁之间;财政,有一份或许维持生活的镇静工作;收入根源,小我积蓄+怙恃积蓄;投资特点,投资小白,无自力阐发才智。

购房需求

新房为宜,近工作地点为宜,也许郊区交通便利处;总价低,套一套二较多,套三要看家庭后盾。

改良

定义

改进是为了改善栖身情况和生涯条件而有选择性购房人群。

特性

年纪,30-40岁;财务,中等收入稳定或略有家当;收入根源,私家收入;投资特点,敢想敢做,该脱手就出手。

购房需求

倾向于二手房,学区,病院,交通,商业配套,以生涯便利为主,居住恬静为宜;总价适宜为主,套三及大户型为宜。

投资客

盲目投资客

定义

略有闲钱,小有资产,跟风投资房产的投资群体。

特性

年岁,30-60岁;财政,中等收入或略有家产或拆迁赔偿;收入来源,私家收入;投资特点,没有独立观念,易慷慨,轻调研,独断专行。

购房需求

自认为具备很高投资和升值潜力的地段房产。

理性投资客

定义

略有闲钱,小有资产,自力思考,武断行事的房产投资群体。

特性

年岁30-60岁;财政,中等收入或略有产业,或拆迁补偿;收入泉源,私家收入;投资特点,跟踪分析国际形势,研读海内政治政策,有充实的金融经济学理论根蒂,有自己的投资伴侣圈军师团,具备网络处理分析数据的材干,独立思考不盲从,行事判断有气概。

购房需求

地区,首选一线,次选一线卫星城,三选强二线;地段,拿着企图图研判地段潜力,结合种种观点;小区,大户型,大开辟商,交通利便,小高层电梯洋房为宜,最喜一楼带院洋房,别墅较少考虑!

屋子是用来住的,不是用来炒的;砖头和纸币比拟,你更信赖谁会保值!


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