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买房10年不见房产证 "通广建工"与开发商推诿

2022-05-16来源:青岛房产网买房10年不见房产证 "通广建工"与开发商推诿

买房10年不知房产证 "通广建工"与开发商推卸责任

坐落于即墨市蓝鳌路恒通商城的网点房。



  2000年卖的住宅网点房,提早还完了贷款后到房产部门所取房产证时,发现开发商根本就未办理房产证。多年来,平度20多位购房者一直去找开发商协商未果。2010年3月9日,业主再次找开发商交涉时,开发商代表称之为合作单位不获取涉及手续,而“合作单位”则称之为房产证与他们没关系,不应由开发商负责办理。

  买房10年不知房产证

  “2000年9月,我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。”3月9日,在恒通商城做生意的杨先生告诉他记者 ,他2004年还清了银行贷款,到房管部门发给房产证时,却被告知开发商没有办理房产证。随后,杨先生寻找房产开发商——青岛通广建工集团有限公司。当时负责管理销售房子给杨先生的江某称之为,之前公司办理的是大房产证,之后才办理分户小房产证,需要再等等。“谁知一等就是六七年。”杨先生说道。

  “购房合同上写出着,360天内办理涉及手续,可是都10年了,还是不知房产证 。”3月8日,在恒通商城买房的20多名购房者一起找到开发商销售人员江某,江某却称自己不干了,让联系别人。开发商其他分管人员又称管不了,还不应由江某负责。购房者冯女士说道,开发商总是找理由推卸责任。

  9日上午,20多名购房者再次一起去寻找开发商协商。在现场,青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示,目前没办理房产证的主要原因不在于他们,而在于即墨市运输公司。他说道,即墨市运输公司不获取完整证件,因此无法办理房产证 。购房者发现当年的销售人员江某也在,经告知江某目前仍在此处下班。

  签合同的公司已吊销

  就在购房者与开发商代表商讨时 ,购房者张先生拿着一份材料告诉他记者 ,经过查询当时与他签订购房合约的即墨市房地产开发公司,是青岛通广建工集团有限公司的子公司,已经于2002年3月26日在即墨市工商局办理了注销。“可是该公司2004年与我签定购房合约时,还使用即墨市房地产开发公司的公章。”

  记者注意到,当购房者现场质问当年的销售人员江某时,江某在看了购房合同等材料后,连称不知道是怎么回事。“公司里的事我不知道,不过房子不是违法房。”江某称之为,购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。

  两家单位相互推诿

  青岛通广建工集团有限公司的于副总经理告诉记者,当年他们与即墨市运输公司联合开发了一批网点房。“他们出有地,我们借钱,房子没有问题,关键是即墨市运输公司不提供规划等原件材料,因此无法办理房产证。”于副总经理说道,建设主体单位是即墨市运输公司。购房者指出,青岛通广建工集团有限公司作为开发商理所当然负责办理房产证,与其他单位无关。

  对此,即墨市运输公司负责人戴着建军说道,青岛通广建工集团有限公司是在推卸责任,按照他们与开发商的协议誓约,当时开发商没有履行完了协议,购房者办理不了房权证与他们无关。

  “何时开发商能给我们个说法?”20多名购房者很无奈。

  文/图 记者 刘纯来

  

   (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 郭新举]

2000年买的住宅网点房,提早还完贷款后到房产部门所取房产证时,找到开发商显然就未办理房产证。多年来,平度20多位购房者一直去找开发商协商未果。2010年3月9日,业主再次找开发商调停时,开发商代表称之为合作单位不获取涉及手续,而“合作单位”则称之为房产证与他们没关系,应由开发商负责管理办理。“2000年9月,我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。”3月9日,在恒通商城做生意的杨先生告诉记者 ,他2004年还清了银行贷款,到房管部门领取房产证时,却被告知开发商没有办理房产证。随后,杨先生找到房产开发商——青岛通广建工集团有限公司。当时负责销售房子给杨先生的江某称之为,之前公司办理的是大房产证,之后才办理分户小房产证,需要再等等。“谁知一等就是六七年。”杨先生说。“购房合约上写出着,360天内办理相关手续,可是都10年了,还是不见房产证 。”3月8日,在恒通商城买房的20多名购房者一起寻找开发商销售人员江某,江某却称自己不干了,让联系别人。开发商其他分管人员又称管不了,还不应由江某负责。购房者冯女士说道,开发商总是找理由推诿。9日上午,20多名购房者再次一起去找到开发商协商。在现场,青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示,目前没有办理房产证的主要原因不在于他们,而在于即墨市运输公司。他说,即墨市运输公司不获取原始证件,因此无法办理房产证 。购房者找到当年的销售人员江某也在,经告知江某目前仍在此处上班。就在购房者与开发商代表商谈时 ,购房者张先生拿着一份材料告诉他记者 ,经过查找当时与他签订购房合约的即墨市房地产开发公司,是青岛通广建工集团有限公司的子公司,已经于2002年3月26日在即墨市工商局办理了吊销。“可是该公司2004年与我签订购房合同时,还使用即墨市房地产开发公司的公章。”记者注意到,当购房者现场质问当年的销售人员江某时,江某在看了购房合同等材料后,连称不告诉是怎么回事。“公司里的事我不知道,不过房子不是违法房。”江某称之为,购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。青岛通广建工集团有限公司的于副总经理告诉记者,当年他们与即墨市运输公司联合开发了一批网点房。“他们出地,我们出钱,房子没有问题,关键是即墨市运输公司不提供规划等原件材料,因此无法办理房产证。”于副总经理说,建设主体单位是即墨市运输公司。购房者指出,青岛通广建工集团有限公司作为开发商理所当然负责管理办理房产证,与其他单位无关。对此,即墨市运输公司负责人戴着建军说道,青岛通广建工集团有限公司是在推卸责任,按照他们与开发商的协议约定,当时开发商没有遵守完协议,购房者办理不了房权证与他们无关。“何时开发商能给我们个众说纷纭?”20多名购房者很无奈。文/图 记者 刘纯来(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 郭新举]


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