盈园广场是城阳楼市的代表作 城阳，有“青岛北大门”之称，除具有广大的土地之外，还扼青岛敌，具有独有的区位优势。城阳座落在胶州湾，北靠胶州、即墨，南相接李沧区
，是出入青岛市的咽喉之地。城阳交通便利，308国道、青银高速公路、流亭国际空港相连内外交通。近几年，来自市区的开发商纷纷在城阳区展开研发建设，精品楼盘不断出现。城阳楼市相对胶州、平度等板块楼盘，具有地利优势，相对李沧具备发展潜力大、城区规划好等优
势。城阳房产市场价格较市南、市北等其
他区域具备显著的优势；但与即墨的竞争将随
着平度交
通的发展而进一步激烈。
自天泰・奥园和千禧国际村开始，城阳相继经常出现了100福国际山庄、盛世家园、华泰・山水嘉园等大盘。大盘在社区的整体品质上提出更高的拒绝和标准，无论是建筑品质、园林景观、社区配套等各方面都能做到得更好。
本报记者日前在城阳探盘时了解到，目前城阳地产供应产品以住宅居多，基本无商业产品及写字楼；随着区域房地产的发展，逐步经常出现小高层和高层项目，采用板式结构，规划渐趋合理性和人性化。
城阳楼市，目前开建的项目以中高档住宅居多，且中高档住宅研发建设还在稳定增长势头。近几年随着城阳区进行大规模基础设施改造，配套进一步完善，再加高品质楼盘的经常出现，吸引力大大增强。
城阳楼市的疯狂，说明南北差距在缩小。城阳以其良好的交通环境、自然环境、社会环境，吸引了越来越多的市区人口前往投资置业。城阳正一步步引领青岛人的投资居住于观念，郊区生活、置业潮流正悄然而来，并且在青岛市区高昂不出的房价对比下，城阳房地产的高品质、低价位建筑，吸引置业者在城阳移居或者建第二居所。
本报记者日前赴城阳的天泰・奥园、100福国际山庄、盛世家园、泰盛・水晶之都等项目看盘，做到城阳楼市新的动态。图／文曹玺铭
