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新地上市:黄岛3幅新地将拍卖最高楼板价6203元/�O起拍

2020-07-07来源:青岛房产网新地上市:黄岛3幅新地将拍卖最高楼板价6203元/�O起拍

3月27日上午,黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,将于4月21日上午10时以拍卖会转让三幅储备地块的国有建设用地使用权,本次将上市的三幅地块的土地总面积82685�O,规划建筑面积130176.1�O,最高起始价6203元/�O。其中HD2020-3066地块将配建人才公寓,销售合同均价为8432元/�O。

土地出让信息

编号HD2020-3064地块大致位置图

根据拍卖公告表明,编号HD2020-3064地块的具体位置坐落于黄岛区崮上村以东、博盛园景区以北,土地总面积33333�O,规划建筑总面积16666.5�O,容积率≤0.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,土地用途零售商业用地、旅馆用地,出让年限40年,拍卖起始价6203元/�O,出让起始总价10338.23万元,竞买保证金5169.115万元。

HD2020-3065、3066地块大致位置图

编号HD2020-3065地块坐落于黄岛区飞宇路西、盛海璐南,土地总面积42168�O,规划建筑总面积96986.4�O,容积率≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地用途城镇住宅用地,出让年限70年,拍卖会起始价2940元/�O,出让接续总价28514.0016万元,竞买保证金28514.0016万元。

编号HD2020-3066地块HD2020-3065地块毗邻,同样坐落于黄岛区飞宇路西、盛海璐南,土地总面积7184�O,规划建筑总面积16523.2�O,容积率2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地用途城镇住宅用地(产权型人才公寓),出让年限70年,产权型人才公寓可售面积销售合同均价8432元/�O,拍卖起始价1860元/�O,出让起始总价3073.3152万元,竞买保证金3073.3152万元。

HD2020-3065、HD2020-3066两幅地块的装配式建筑面积比例超过30%,其单体装配率不高于50%。

从地图上看,这两幅地块位于隐珠街道,附近滨海大道,周边有地铁13号线经过,附近新的盘有隆海海之韵、越秀君悦府等项目,在购新房价格在14000元/�O左右,居住于氛围浓厚,交通便捷,生活设施也相对完备。

本次拍卖会住宅用地另设起始价、最高限价、不另设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价远超过高限价时除外,其他用途宗地设起始价、不另设底价,使用增价拍卖会方式,按照价高者得的原则确定竞得人。


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