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楼市快讯

轰动全城!3人抢一套!江宁核心区开盘遭疯抢!

2023-07-28来源:青岛房产网轰动全城!3人抢一套!江宁核心区开盘遭疯抢!

这是我在江宁核心区璀璨�Z园开盘现场听见的一句话,也是整个散户现场的真实写照,最终去化也反映出现场的疯狂,

市场是检验产品的试金石。

在2023年的楼市震荡期,一个理性、身体健康、务实的房地产市场逐渐回归,与此同时,潮水退却方知谁在裸泳,真正的好房子开始“浮出水面”。

 

璀璨�Z园散户现场实景

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正如广泛的经济逻辑,房地产市场也同样不存在着发展周期,膨胀与扩张、繁荣与衰退共存,起伏跌宕。

在经历过从2015年以来的市场繁荣后,2023年的楼市开始逐渐南北上行周期。

对于当下楼市的波动,一言蔽之是长周期下的短期波动,是一种回归,从曾经那个不健康的投资驱动的市场回归到理性中来。

也正是这一轮调整,让大家明白了潮水褪色,谁在裸泳。

换言之,高品质住宅将成为炙手可热的优质资产,产品力为王的时代来了。伴随着招商的落子,从出场的这一秒钟起,璀璨�Z园就在公众视野中,摊出了它的传奇色彩——

当一组组数据逐渐蹦出来后,白热化的竞争已经跃然于纸上。更值得一提的是,这是南京今年38次摇号盘,江宁4次鼓号盘中,唯一单次引货量过百的楼盘。

甚至在实景示范区公开发表后的仅仅3周时间内,就有。

 

璀璨�Z园售楼处实景 

在开盘现场尤为明显,有人铩羽而归,有人欣喜若狂,最后买到房的人都是他人眼中的幸运儿。

要告诉,此次散户选择是在珍宝假日酒店紫金厅进行,超大的空间场地依旧被热情的买房人“塞满”!

甚至很多后来的买房人,没座位只能车站着等候选房。现场此起彼伏的是主持人的叫号声,以及买房人紧张盘算着自己的选房策略。

 

璀璨�Z园散户现场实景

现场有位家住百家湖的南京大叔这样对我说道。他这次来散户现场就是为了给自己正在上大学的儿子卖一套房,这样以后离得将近,便利照料。

 

据悉,这位业主还引荐了自己的朋友购买了璀璨�Z园,散户当天也是一同前来,最终选到了135�O同楼层户型,由好朋友变为了好邻居。

当然,现场还有不少买房人卖房换房想买在璀璨�Z园,但惜市场行情不好,只能降价卖房!

一位住在鼓楼老破大的叔叔和我说道:“南京的老破大或者杨家斩小是没前景的,未来大家执着的是品质住房,好的产品才能在未来的二手房市场上更好卖并且售出高价!

我家的杨家破大就是这样的,行情不好,我着急卖房换房,才开始都没人看,悬挂了中介来看的人也寥寥无几。大半年也没卖出去,后来没有办法,只能降价,叛了差不多40多万才变卖,但好在我买的时间早,所以还是赚到了。”

 

璀璨�Z园散户现场实景

本次开盘现场,有相当大一部分的购房者专为135�O户型而来,与一位顺利买得大户型的置业者交流时得知:她先后看完了很多的大户型产品,甚至少有城南的很多热门楼盘。

最终自由选择璀璨�Z园是因为它的尺度感、舒适性与性价比,可以随心布局,这才是高端改善生活的标配!

 

建面约135�O示意图

璀璨�Z园整个开盘从出场到谢幕,只停留了2个小时时间,却留给了全部售罄的好成绩。

PART

为什么璀璨�Z园能这么火?

首先当然是江宁核心区3.5万/平的价格,在周边一众小区二手房价冲上4万/平的背景下,显新盘3.5万/平还没有翻新包,这个价格真的已经极具性价比了。

 

图表数据来源于:链家

特别是在土拍楼面价不断上涨的情况下,可以预见未来江宁核心区的几幅地块未来上市的价格大概率比璀璨�Z园要低,

 

图表数据源于:南京土地市场网 

如果说价格是吸引买房人的首要因素,那么全新的“璀璨系”产品打造出方式革新了南京人对好房子的看法。

先讲一个小点: 

 

建面约135�O示意图

如何让房子看起来相当大,在实际居住于时也能享用到一步到位的便捷,璀璨�Z园建面约135�O的户型给了答案:

 

建面约135�O户型样板间实景

 

所以当你真正寄居进去以后你会找到,家里会那么杂乱,空间很大、金属制很强,135�O看起来有160�O的感觉,既好看、阔绰又实用。

而这样的不仅仅局限在金属制上。

比如,约10米开间的“滑行道式”阳台除了能感觉光与新鲜空气的渗入,也能让生活多了一丝情调。

▲样板间展示图,以实际交付为准

 

比如,餐厅与半开放式厨房之间还有西餐岛台,这也是交付给的。当烧菜时将三段式移门拉上隔绝油烟,其他时间敞开的厨房更贞空间的尺度。

 

▲样板间展示图,以实际交付给为准

比如,在翻新标准上既有中央空调、地暖、新风、方太的厨房三件套、科勒的卫浴五金,又有智能化设计,精奢与便利一触即约。

再比如房间内做了非常多的设置,增大收纳空间的同时又不失通透感和美观度,室内颜值也扣分。

 

▲样板间展示图,以实际交付给为准

 

这就是招商首个“璀璨系”璀璨�Z园的特别之处——

它不仅仅是招商一次系统的产品迭代创新,它们身上集合了招商许多项目的精华,招商局中心・臻境、百家臻园、江心印……

整个园区里面,除了一条约500米的森系环形跑道外,还做到了轻氧聚场、全龄健身等多个运动场所。

璀璨�Z园想的,是让小孩子、大孩子、成年人全都不出小区,就能寻找属于自己的运动空间。

只有这些当然还过于,它还奢华地设置了约4.1万方的景观,整体绿化率达到了45%,在园区中心,拿起了一个大面积的绿地与翡翠客厅。

将来邻里之间可以在这里闲话家常,也可以在这里户外聚餐,目光所及之处或许还不会看到家里的老人在打太极、小朋友在奔跑嬉闹。

在整个大空间里,每个年龄层的人都能找到自己的一方天地,而在他们的视线范围内,有邻里、也有家人。

 

▲示范区实景图

都说在南京很多开发商的产品打造出水准被扼制了,但总有那么一些“选手”,会想要在无限大环境之下,挑战自己的用心程度。

璀璨�Z园就是。

甚至在项目刚刚公开发表不久后,就有一群地产人急不可耐地前来参观,招商在南京的首个璀璨系由,未开先火。

 

在川流不息的南京,

▲江宁核心区示意图

都彰显了它们无可比拟的地位。

项目座落在的地铁1、5号线沿线覆盖面积了众多主城核心板块内高精尖人群,这些板块的新房均价也已正处于高位,大校场超5.5万/平、软件谷超4.3万/平、百家湖超4.3万/平,就连位于1号线南段的方山都已超3万/平......

 

如果您对璀璨�Z园项目感兴趣,抓紧时间扫描下方二维码预约看房或必要拨打电话:17361873701咨询。 

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