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青岛一置业经理卷着尾款跑路!买房的人哭了:转账的时候,就觉得不对劲……

2020-05-30来源:青岛房产网青岛一置业经理卷着尾款跑路!买房的人哭了:转账的时候,就觉得不对劲……

老家吉林的刘先生

本想在青岛吃喝套公寓

在付完30多万元尾款后

置业经理突然失联

辛辛苦苦攒的钱被卷走了

今年5月份

刘先生和爱人觉得

青岛的环境不俗

想在青岛买套房子

因公寓不出租汽车

他俩看中了李沧区卓越宾果

一套近60平米 的公寓

总房价80余万元

置业顾问丁经理称之为

如果全款买房

可以赠送给家具和家电

于是刘先生和爱人商量之后

决定全款卖给 这套房子

刘先生和爱人便交纳了

首付款、定金以及网络服务费

共计40余万元

此后这位置业经理

便动了歪心思

7月12日

这位丁经理催促刘先生和爱人尽快缴纳39万元尾款 ,并发给他们一个中国银行的账号 。

刘先生一家找到这个账号是个人账号 ,质疑没公司名称 。

为了萌生他们的顾虑,丁经理解释称这是“财务个人账户,有公司盖章 ”。

同时,这位丁经理还发给刘先生和爱人几张截图,称之前外地的业主都通过这种方式账户 。

经过沟通,丁经理给他们进了一张“收据” ,上面垫有他所在公司的公章 。

7月13日

刘先生和爱人把钱碰到了这个账户上 。

由于收据上盖了公章,刘先生一家没有过多怀疑 ,期间一直催促丁经理尽快办理网签手续。

8月10日

刘先生发现异常,这位丁经理竟然联系不上了 。

8月13日

刘先生的爱人又接到一位刘姓工作人员的电话 ,称丁经理正休假,已和他过渡,由他来负责管理网签事宜 。

同时,这位刘姓工作人员还让他们把买房的所有收据以及转账记录发给他 ,“当时说道是要对账,所有买房人签约之前都对账,查完马上告诉我们。”刘先生说道。

8月20日

刘先生一家接到消息,称之前与他们对接的丁经理并没把购房款交到公司 ,并让他们来青岛协助报案 。

“真没想到遇到这种事!”刘先生无奈地说道,“这些钱也不是小数,我们辛辛苦苦攒出来的 ,没想到被个人卷走了。”

为此,刘先生找到了丁经理所在的青岛尚房机构网络咨询服务有限公司,但沟通未果 。

“听说好比我们一家骗了 !公司给的说法是捉到他以后再处置,我觉得不合理,责任不应该让消费者埋单 。”刘先生气愤地说道。

8月27日,半岛记者多次拨打这位丁姓经理的电话,一直提示“电话已停机 ”。

当天下午,半岛记者就此事联系了青岛尚房机构网络咨询服务有限公司 徐经理。

徐经理告诉他半岛记者

这位丁姓经理确实是公司的一名员工 。

客户刘先生首付款交给公司了 ,但尾款并未交给公司 。

刘先生从东北老家把钱打给了这位员工,公司找到情况异常后 ,去找这位员工时,他已经跑了 。

目前这位员工因涉嫌索取客户的购房款 ,公司已经报警 ,初步理解有四名客户骗 。

徐经理坦言

公司不存在一定的责任

收据是销售人员私自开的

公章也是销售人员伪造的

对于刘先生一家的遭遇

公司会推卸责任

希望通过法律等正规途径解决问题

律师说法

半岛记者联系了山东川佳律师事务所张宝清,张律师指出,销售经理的行为构成表见代理 ,表见代理是指行为人没有代理权。

但相对人有理由指出其具备代理权 ,该代理不道德有效。

本案客户按照销售经理的指示将购房款南流其登录账户,已完成资金的交付,房产公司应该对其负责管理,视为接到客户的房款 。

至于销售经理利用职务便捷,私吞业务款项,房产公司可以按照司法程序予以受贿追偿 。

建议本案房产买卖双方协商解决 ,协商不成,可以法院控告解决。

小编成在此提醒

购房向商家 缴付时

一定要仔细核对交易信息

选择对公账户

谨防被骗


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