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80多万全款买房,李沧区卓越宾果置业经理携款失联,咋办?

2019-08-30来源:青岛房产网80多万全款买房,李沧区卓越宾果置业经理携款失联,咋办?

近日,田园吉林的刘先生遇到了一件烦心事,本年5月份,他和爱人看中了李沧区卓异宾果一套近60平米的公寓,总房价80余万元,刘师长和爱人缴纳了首付款、定金以及收集服务费共计40余万元。7月份,刘教师和爱人又把剩余的30多万元尾款打到了一位丁姓置业司理供应的银行账户上。不外,一向到8月份,房子一直未管理网签手续,这位丁姓置业司理却遽然失联。8月27日,半岛记者采访获悉,今朝丁姓经理地点的公司已经报警。

“青岛的状况不错,我们想在这买套屋子,因为公寓不限购,我们就买了精采宾果的屋子。”刘教师报告半岛记者,“当时看着价钱不算贵,就决心买下了,今后出租大要自住都能够。”刘先生介绍,他正本计划贷款购买这套屋子,其后与他对接的置业顾问丁司理称,如果全款买房可以赠送家具和家电,于是刘教师和爱人探讨之后,信心全款买下这套屋子。

记者注意到,从刘先生一家和丁经理的微信聊天记录上看,7月12日,这位丁司理催促刘先生和爱人尽快缴纳39万元尾款,并发给他们一其中国银行的账号,刘先生一家发明这个账号是私家账号,质疑没有公司名称。为了作废他们的疑虑,丁司理解释称这是“财务个人账户,有公司盖印”。同时,这位丁司理还发给刘教师和爱人几张截图,称之前外埠的业主都过程这种体例转账。颠末不异,丁司理给他们开了一张“收条”,上面盖有他所在公司的公章。7月13日,刘教师和爱人把钱打到了这个账户上。

由于收据上盖了公章,刘先生一家没有过多思疑,期间一直敦促丁经理尽快办理网签手续。可在8月10日,刘教师发现特别,这位丁经理竟然关系不上了。 8月13日,刘先生的爱人又接到一位刘姓事情职员的电话,称丁司理正休假,已和他交接,由他来负责网签事宜。同时,这位刘姓工作职员还让他们把买房的扫数收条以及转账记录发给他,“当时说是要对账,扫数买房人签约之前都对账,查完马上报告我们。”刘教师说。

8月20日,刘师长一家接到新闻,称之前与他们对接的丁经理并没有把购房款交到公司,并让他们来青岛帮忙报案。“真没想到碰到这种事!”刘先生无奈地说道,“这些钱也不是小数,我们辛辛苦苦攒出来的,没想到被个人卷走了。”为此,刘教师找到了丁司理所在的青岛尚房机构收集咨询办事有限公司,但不异未果。“据说不止我们一家被骗了!公司给的说法是抓到他今后再处理,我认为不合理,责任不该该让损耗者埋单。”刘先生气愤地说。

8月27日,半岛记者多次拨打这位丁姓经理的电话,一直提醒“电话已停机”。当世界午,半岛记者就此事关联了青岛尚房机构收集咨询办事有限公司徐经理,他报告半岛记者,这位丁姓经理的确是公司的一名员工,客户刘先生首付款交到公司了,但尾款并未交到公司,而是从东北老家把钱打给了这位员工,公司发现情况特别后,找这位员工时,他已经跑了。今朝这位员工涉嫌骗取客户的购房款,公司已经报警,劈头了解有四名客户受骗。

徐司理坦言,对于员工的平常办理,公司存在一定的责任,收条是发卖职员擅自开的,上面的章也是销售职员本身伪造的。对于刘师长一家的遭遇,徐经理阐发公司不会推卸责任,期望刘教师能过程执法等正规途径打点此事。

对付此事,半岛记者关系了山东川佳律师事件所张宝清,张状师以为,销售经理的举动组成表见代理,表见署理是指算做人没有代理权,但相对人有理由认为其具有代理权,该代理举动有效。本案客户根据销售司理的指示将购房款汇入其指定账户,完成资金的交付,房产公司应当对其卖力,视为收到客户的房款。至于销售经理使用职务利便,私吞业务款项,房产公司能够按照法令法式予以追缴追偿。创议本案房产买卖两边协商解决,协商弗成,或许法院告状打点。


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