“南京刚须要买房太难了，高不成低不就...”
“求救：支出300万左右能买哪里？”
“卖300万的房子也是想保值，但哪些房子更抗跌？”
就在今天，我们统计了南京总价250-350万内的在售新房，预算300万能买南京哪里新房？哪些楼盘更抗跌？一起来看！
近年来，“女性买房”、“新房攻略”、“看房日记”等在小红书上都是不断攀升、互动率很高的热门话题。
随意搜寻“南京买房”、“南京刚需买房”这类关键词，铺天盖地的笔记、干货出现在眼前，知道何时小红书卖房越发火爆，其中有一条笔记是这么写出的：
从该网友买房需求来看：
短短数十字的需求，引发了众多网友评论，有自荐房源的人、有房产专业人士、有中介卖房...其实不光这类帖子下面留言的人很多，凭着帖子去咨询的人也很多。
（注：仅供参考，因翻新贷款和房贷贷款年限拒绝不一样，装修包价格未计算在内）
那么，重返问题本身：南京预算300万左右能卖哪里？我们对南京新房市场展开了摸底统计资料，这29家楼盘优先选择！
江北、浦口区域内新房总价其实并不低，总价300万左右主要集中于在城南中心、老山、雨山路等这些板块。
其中中垠��悦府为纯新盘，户型建面约83、88、98平，加包预计3万/平，按照目前放风消息来看可以选择98平户型。此外，花语熙岸府、中建熙元府部分楼栋已经交付给，想要现房的买房人可以考虑到这两家楼盘。
（中垠��悦府效果图）
江宁目前在售项目众多，两极分化也较为严重，主城楼盘价格普遍偏高、远郊“骨折价”且去化周期长。
目前总价在250-350万区间内，部分户型符合这个价格，值得注意的是中天云来户型面积77平起步，对于地缘客群、首次置业或者年轻夫妻而言较为适合。
但值得注意的是，
城东可选择楼盘众多，主要分布在仙林湖、汇通路、麒麟等这些板块，其中仙林湖板块和汇通路板块地铁护持，出行较为便捷。
其中仙林湖板块的这些项目单价较高，此外还有升级包可以选择，总价上偏高。汇通路板块等项目较仙林湖板块的楼盘而言单价略低。
此外，城东片区可选择项目的起步户型面积较小，对于刚改为客群更为友好关系。
城南片区可选择的楼盘主要在雨花岱山板块内，主要还包括等。
近年来城南雨花区域发展势头快速增长，接续了软件谷、河西大量产业人口的外溢，板块配套发展、人口数量流入、品牌房企进驻等都促成区域不断向上发展。
而岱山基本称得上上是城南房价洼地，对于刚须要、刚改较为友好关系，但是城市界面、现有的设施设施等一般。
除了上述29家商品住宅外，其实南京还有不少酒店式公寓总价在300万左右。
那么，思绪纳返文章一结尾网友的买房需求，在探长显然。
但是融合总价和工作地点来看，
而二手房方面，可以选择，而且这些楼盘周边有地铁10号线、砂之船等配套资源，宜居属性较好。
你有哪些建议或者推荐？青睐评论区留言！
近年来，南京家庭改善业主的买房市场需求激增，而对于刚需而言可选择的区域板块被相当严重断裂。但是面临市场未来的不可知性，很多买房人在决定购买时还会不存在一些从容情绪，有人担忧买房时“高位站岗”，有人担心自己抄个“假底”...
那么，
事实证明，合乎以下几点条件的楼盘，即使楼市横盘或者下行，它们的价格依旧“抗打”，而在楼市上行期具有更强劲的电子货币力。
学区房的“抗跌性”是大家普遍认为的，买在名校旁，房子的保值抗跌性更高。就南京楼市来看，拉力琅、芳银金、南北游等名校周边的房产，一直以来不惧市场的风雨，展现出出有很强的保值增值性和抗跌性。
此外，
地铁一响，黄金万两。作为城市经济发展的生命线，地铁沿线的楼盘往往房价更加平稳。根据距离地铁的远近，也分成“正地铁盘”、“定地铁盘”和“近地铁盘”，距离有所不同房价与升值空间也不同。
买房一阵子，物业一辈子。在同一个区域内，物业的优劣对小区后期保值有着极大的影响，同时对于后期二手房价格和买房人的吸引力更有优势。此外，品牌房企更有保障，买房人不用担忧资金链脱落。
最后，针对刚需买房再给大家一条建议：
对于买房人而言，不要只看一家楼盘，必须多家楼盘对比来看，综合考虑自己市场需求和楼盘的兼容度如何。
当下政策利好不断获释，买房人赶紧行动起来吧！你最近有买房卖房市场需求吗？欢迎评论区facebook！
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