365淘房 彭敏 今天是6月8日，2023年上半年很快将要过去。
截至目前，今年溧水楼市共有，总计发售房源，。
今年，在低房贷利率水平、购房补贴等政策利好的催化剂下，。
一季度，溧水区商品住宅销售13.94万平方米、1079套，同比分别增长29.42%、23.74%；销售面积同比增长速度。
“金三”开发商推新意愿加剧，新房上市量大幅增加，买房人购房积极性提升。“银四”“红五月”楼市销量回归到正常水平，供求关系逐渐恢复稳定。
那么，2023上半年溧水新房市场”，哪家楼盘推盘频率最低，哪家楼盘新上市房源去化最快呢？下面，一起来看。
据统计，截至目前，2023上半年溧水楼市共计，总计推出房源，。
覆盖城南、城中、城北、空港、石湫、晶桥，囊括翻新房、毛坯房，涉及高层、小高层、低密度多层、叠墅，能符合刚需、刚改、改善人群不同的置业市场需求。
其中，城南板块4盘领取销许6次，总计发售483套房源；城中板块3盘发给售许4次，共计发售370套房源；城北板块3盘发给售许3次，总计推出368套房源；空港、石湫、晶桥板块各有1盘各自领取售许1次，共计发售463套房源。
从这一数据来看，2023上半年溧水新房市场，推盘频率最低，上市房源数量最多；其次是城中、城北板块，二者新房上市量基本持平。
这主要是因为，，且以高端提高型产品为主，而目前溧水市场。
聚焦单个项目，可以找到，今年上半年溧水仅金地・�o范【花园】和创维文悦府2家楼盘有2次及以上推盘的动作。
其中，金地・�o范【花园】推盘3次，共计发售214套房源，是的楼盘，。根据我了解到的消息，本月该项目还有根本性动作，计划，即。
据报，大蓝鲸主题儿童乐园依据孩子成长需求分成0-3岁、3-6岁、7岁+三大模块，并在附近林下空间设置家长陪护区，给家长更舒适的照看体验。
核心艺术装置以鲸鱼为模型，设置等，帮助孩子发展“自然探索智能、语言智能、人际智能、肢体运动智能、视觉空间智能”五大智能。
（效果图）
虽然金地・�o范【花园】推盘频率最高，但并不是特引房源最多的楼盘。今年3月，空港楼盘中国铁建・凤鸣朝阳一次性发给3栋高层住宅销许，共计发售312套房源，是今年上半年溧水新房市场当之无愧的。
同时，今年该项目也是动作频频，表现得十分活跃。4月22日，项目；本月6日，项目。至此，中国铁建・凤鸣朝阳。
（鸟瞰图）
今年上半年，溧水楼市有数13家楼盘有新房上市，那么，哪家楼盘综合去化率最低呢？当然了，由于各盘新的上市房源实际销售时间长短不一，且南京网上房地产数据上传不存在延迟现象，所以统计数据会存在一定的误差，仅供参考。
截至今天下午3点左右，我在南京网上房地产官网查询到，金地・�o范【花园】3、8、10号楼累计上传，，。（数据上传不存在延后现象，明确以开发商数据为准）
金地・�o范【花园】位于溧水城南品质人居先行区，靠近等设施。
项目共规划高层，打造建面大平层，主力户型层高。，保证业主圈层的纯粹性。
住宅使用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，为金地・�o范【花园】带来等设计。，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等功能空间。
（效果图）
去化率名列第二的是玖宸府，截至今天下午3点左右，我在南京网上房地产官网查找到，该项目10、11号楼累计上载，。（数据上传不存在延后现象，具体以开发商数据不尽相同）
去化率名列第三的是中国铁建・花语湖畔，截至今天下午3点左右，我在南京网上房地产官网查询到，该项目2号楼总计上传，。（数据上传不存在延迟现象，具体以开发商数据为准）
今年新的上市房源去化率排名前三的楼盘均坐落于溧水城南板块，而且，经过计算，城南新的上市房源综合去化率，城中新的上市房源综合去化率，城北新上市房源综合去化率。
由此看来，。这同时也说明了，在现阶段的溧水新房市场，。
接下来，本月溧水城中、城南2盘已经有具体的加推计划，共将发售135套房源。
根据我最新了解到的消息，城中提高盘创维文悦府计划高层，总计精装房源，户型建面。
此外，项目还将。
（鸟瞰图）
随着文悦府公开区域首个轻中式实景示范区和实体样板间，项目的产品力和品质也越来越不受市场认可。
尤其是“五一”期间，文悦府公开建面实体样板间后，该户型即被买房人盯紧并抢购。目前房源闻讯，因此计划特推6号楼进行房源补足。
创维文悦府周边汇集中山湖地铁站、溧水地铁站、等交通设施；等教育配套；等商业配套。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方施行的政策规定为准）
项目共规划住宅，装修配置，共设计有户型，建面。
创维文悦府设计打造出的是，涵盖了等多方面，让业主需要得到舒适度、安全、智慧、绿色的身体健康居住体验。
项目整体景观设计原型来源于圆明园四十景中的《汇芳书院》，从中提取了来打造社区景观，即，营造出有一个更有氛围和温度感的社区。
创维文悦府规划，功能空间包括等，能充分符合未来业主休闲娱乐、社交、运动、娱乐等需求。
城南品质人居先行区高端改善盘玖宸府计划高层住宅，总计翻新房源，户型建面。
玖宸府邻接；两大繁华商圈，一站式休闲购物娱乐配套，为居者获取全方位服务。
与项目仅一路之隔，旁边还有新的建成的，学术氛围浓厚……
在建筑面积约17万方的总面积中，玖宸府设计，仅规划产品，疏阔错落的建筑化学键，将楼间距控制在。
项目住宅设置有升级装修包，配置，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配备等。
小区内部规划，自带有名仕私属尊享会所，营造有等场所。
此外，玖宸府还引进和构成玖宸式服务系统，致力于呈现出有家、有生活、有知己的惧生活。（特斯拉充电桩及星巴克非项目配套商业设备/商户，仅为便于案场营销服务而设，经营周期同项目销售期）
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