刚刚，江宁东山人气红盘——，在景枫万豪酒店二楼龙蟠厅迎来收官！351组买房人抢最后80套房，经过1小时大战，房源基本卖光！我全程直击开盘现场，一起来看！
今天晚上8点，朗诗飘逸新亭在南京景枫万豪酒店二楼龙蟠厅特推4#楼，共80套房源，，无升级翻新包！这是项目最后一栋住宅，卖完即收官！
（朗诗・飘逸新亭户型产于示意图）
从甄选人数来看，，房源炙手可热程度可见一斑！
从房源价格来看，总价区间在440-595万元左右，其中，
值得一提的是，今年5月8日，先河爆火！442组摇68套房源，中签率仅15.4%，！开盘70分钟仅有卖光，引起全城注目。
短短一个多月，项目就迎来了收官之战！这次开盘买的如何？现场又有哪些令人难忘的买房故事，一起来看！
我晚上6点半抵达开盘现场，买房人已经在陆续签到入场。
这次收官战，热度更高，我进入内场时，已经坐满了人，不少买房人都车站着等候！
甚至因为来的人太多，开发商临时特椅子。
我在现场看见，收官之战，开发商仍然拿出了诚意十足的优惠！
首先，
其次，（可免费兑换产权车位1个）。
具体房源优惠如下：
1层：143户型优惠32万+车位1个；117户型优惠30万+车位1个
2层：143户型优惠30万+车位1个；117户型优惠26万+车位1个
3层、4层、20层（顶楼）：143户型优惠26万+车位1个；117户型优惠22万+车位1个
5-8层：143户型优惠16万；117户型优惠8万
9-19层：143户型优惠8万；117户型优惠4万。
置业顾问还在现场帮买房人做选房进击，告诉她怎么买更昂贵！
不少买房人挤满在一房一价及优惠审批前好好研究。
随着主持人的叫号，抢房大战月开始！
我在现场也与多位买房人展开交流，找到买房背后的故事和市场最新风向！
在散户现场，我遇到一位手执60多号的中年女士，她告诉他我，她就住在龙湖春江郦城，实在现在寄居的三房有点小，想换一套四房户型。
“上个月首开也来了，但是等我进来只有一楼二楼了，我就没选，这次摇到了60多号，买到的可能性相当大，想买10楼以上”。据她介绍，自己更加喜欢首开的143户型。“先河的143户型是一梯一户，这次是一梯两户”。
对于科技住宅，她表示自己没有寄居过，但是也非常期待，唯一的忧虑就是担心后期的确保问题。“学校和地铁口都在小区门口，这个项目蛮好的，我们家人都很讨厌”。
“你们多少号啊，你们想买多大户型”，在等候区，一对50多号的中年夫妻一直在告知身边人的号，据理解，他们想买117平的，自己50多号，担忧进来选不到，现场转行了选房攻略。
“我回答了好多人，都想卖117追的，我跟家人商量了，只要还有3层以上，我都会中选的”。据她透露，自己还注目了仁恒G93，但是担忧仁恒户型大、价格更高，还是决定自由选择朗诗飘逸新亭。
一位350号之后的大哥，也回到开盘现场“捡漏”。
他表示自己现在就住在江宁，是老小区只有80多平，现在两个孩子，寄居的非常挤迫，想换一套143追的，一步到位。
“打算了200万，首付多付一点，后面还贷压力也小一点”，虽然资金实力还可以，但是他直言：运气差一点。摇号运气都不大好，这一次来捡漏，感觉希望并不大，毕竟这次只有一栋楼80套房。
今年以来，江宁高调的东山板块频频发声，朗诗玲珑新亭开盘遭抢、火速收官；中天云来先河热卖，楼市热度剧增！
就在近期，板块内多个楼盘也曝出大动作！对于买房人来说，在东山改善的选择性越来越多！
武夷七里湖山是，精装无包在。项目将打造出建面，其中小面积产品需要超过近82%的得房率。
单价约3.43万/�O起！物业为。武夷可以说深耕江宁，已在江宁打造出武夷绿洲、武夷花园、武夷名仕园、武夷凌云公馆等一批楼盘。
坐落于江宁东山的准现房项目——二期，即将入市。项目一期已经交付，实景非常精彩。如今补货旧，户型起步降低，备受注目。
（一期实景）
万科都荟启境打造7栋小高层（一期17层，二期19层），一期3栋住宅（135套）已经交付给，
相比一期138-143�O户型，二期户型起步较小，，上车门槛有所减少。
据理解，万科都荟启境二期依然是高颜值立面，简练时尚。使用干挂铝板、石材一体板、硅酸钙一体板、玻璃栏板、涂料等材料，屋面设置花架，突显建筑体量感和设计感。
项目主力在购现房房源，精装售许均价约34345元/�O，户型建面约115、135、143�O。
海�h华府是主城为数不多的科技住宅，由建工全系团队精工新筑，将海�h品牌“9h生命孕育系统”升级打造出，更加难得。小区一期已经交付，外立面延续了上海建工一贯的乳白色外立面，看起来十分清新。
目前在购2#、4#、5#、7#，户型建面约77、88、99、112、115、143�O，精装售许均价约34410元/�O。
中天云来对刚需和刚改为相对比较友好，有77�O、88�O的小户型。项目周边成熟期小区较多，南边紧邻明月新寓、东侧为金陵天成，
杨家圩G93地块2022年10月19日被南京金融城建设以266500万元拿下，底价成交，楼面地价18459元/�O。
目前，据最新消息称之为仁恒将操盘G93地块的住宅部分，商业部分主要由金融城负责。
，定位改善宽适大宅。
聚景园项目坐落于南京市江宁区东山街道，用地北接通元大街，东接东新南路，西侧和南侧为商业和居民区。周边老小区较多，有电机厂家属区、嘉顺时代广场、日光佳园、顺达佳苑、汇福佳苑等。距离开建东山地铁站、万达广场不远。
根据官方消息，项目规划2栋住宅楼，沿东新的南路布置两层商业用房串联两栋住宅楼。项目总建面约为42747.91�O，
南至外港河，西至同夏路，东至湖山路
二类居住于
42.75公顷
2
地块周边有上元中学、文靖东路小学等优质教育设施，东侧为江宁医院，且有万科金域国际、万科都荟启境花园多个在建楼盘，周边配套成熟，地块周边规划有地铁12号线。
该幅地块已经空置很久，附近已经收官的项目万科金域国际。
现在已经转入房住不炒的时代，从市场来看，买房自住的占比非常低，投资客逐渐退场。东山，作为早期江宁的核心区，长期供应有限，早就转入了提高阶段，自寄居市场需求非常充沛。这样的地段，房价稳定性其实还不俗，不宜低估看轻。
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