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青岛国瑞福连摘城阳区3宅地涉惜福镇街道西荆社区旧改

2020-03-02来源:青岛房产网青岛国瑞福连摘城阳区3宅地涉惜福镇街道西荆社区旧改

青岛国瑞福连摘城阳区3宅地 涉惜福镇街道西荆社区旧改

  青岛市自然资源和计划局2月10日布告,青岛国瑞福实业有限公司连摘青岛市城阳区QDCYP-2020-1-1号至3号宅地,皆位于惜福镇街道正阳路北、源福路东,交易总金额6.61亿元,总建面近24万平米。

  出让文件浮现,1号宅地地盘面积2.03万平米,打算修建面积4.06万平米,容积率1.0-2.0,楼面地价3095元/平米,以底价1.26亿元成交;2号、3号宅地均含产权型人才公寓,销售条约均价为8046元/平方米。

  个中,2号地块地盘面积3.31万平米,设计建筑面积8.6万平米(含人才公寓8535.54平米),容积率1.0-2.6,肇始楼面地价2800元/平米,出让肇始价2.24亿元,终极以2.41亿元成交。

  3号地块出让地盘面积4.17万平米,打算修建面积11.29万平米(含人才公寓1.12万平米),容积率1.0-2.8,起始楼面地价2600元/平米,以2.94亿元底价成交;还有划拨地盘面积6750平米,划拨土地设计建筑面积3960平米,用于教诲用地。

  值得注重的是,本次出让地块的竞得人须与城阳区惜福镇街道服务处签订《关于解决惜福镇街道西荆社区旧村改造历史遗留标题和议》,实现到账外资不低于9050万美元,投资配套工程不低于3亿元。

  据天眼查信息显露,青岛国瑞福实业有限公司设立于2019年11月,注册本钱1.1亿美元,注册地址位于山东省青岛市城阳区惜福镇街道李辛社区666号,经营范围涉及临盆、加工:汽车配件;房地产开拓经营等。股东方面,段利宁、国瑞福投资(香港)有限公司分辨持股54.55%、45.45%。

  另据概念地产新媒体此前报道,2月7日,青岛曾以底价3.19亿元出让平度市7宗地块,以近3.7亿元起始价挂牌胶州市2宗宅地。(根源:观点地产网)


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