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想买房,还得买车位和储物室!胶州金科御苑被投诉违规销售

2019-05-04来源:青岛房产网想买房,还得买车位和储物室!胶州金科御苑被投诉违规销售

近日,市民李女士向媒体投诉胶州金科御苑项目发卖衡宇时存在违规的情形,连同车位和储物室一路捆绑销售。李密斯以为这是变相提高房价的一种情势,无异于赠加了购房者的资金压力。据李密斯先容,金科御苑的高层房源需要分外购买一个泊车位,而洋房房源既要买泊车位还要买储物间。据了解,相干划定中明明要求斥地商不得强迫绑缚车位、储藏室等室庐附属设施发卖。

金科御苑

“买房还得连同车位和储物室一路买,这不是强逼我们消费嘛,的确即是霸王条目。”比来,李女士看房时碰到了一件事让她很愁闷。据李密斯介绍,胶州金科御苑项目存在捆绑车位和储物室一同发卖的环境,车位45000元一个,面积最小的储物室价格是40000元。这是怎么一回事呢?小编以购房者的身份来到胶州金科御苑项目举行实地访候。

置业顾问呈文小编,今朝项目在售的房源都是现房,购买今后很快就或许交房。“如今残剩的房源已经不多了,算是尾盘了,高层和洋房另有部分房源,都是毛坯交付。”置业照料说。在简朴介绍了项目标团体状况后,根据小编的要求,置业照料给小编介绍了性价角力高的两处房源。

小编注重到,售楼处内并没有一房一价公示牌,置业照料查问后给小编争论器了两处房源的价钱。个中一处为18号楼3单元702室的高层房源,面积是99.05平方米,单价为10162元,总价为1006546元。另外一处为10号楼2单元202室的洋房房源,面积是116.51平方米,单价为10262元,总价为1195626元。

令小编感到奇异的是,置业顾问给小编计较的价钱中有一部分为车位款和附房。“车位都是地上车位,附房实际即是地上的储物室。”置业照料称,买高层房源必需再额外采办一个车位,价格是45000元,而洋房不光需要买车位,还要再买一个储物室。“我都是根据面积最小的储物室给你计算的价格,40000元一个,面积大抵在14平方米摆布。”置业照料显示这是公司的划定,而且要一次性放在首付款中付出。

记者就此事电话关系到金科御苑项目开发商青岛胶州湾房地产拓荒有限公司,但还未等记者说明完状况,对方就慌忙挂断了电话。记者了到解,对付开拓商存在捆绑发卖的算做,有相干的政策划定可查,青岛市疆域本钱和房屋管理局公布《关于进一步加强商品房预售方案治理有关问题的看护》中清楚要求开拓商不得逼迫绑缚车位、储藏室等住宅附属举措发卖,变相抬高房价。

其实,这种捆绑的情况自从青岛实行房产调控政策以来,各房地产斥地商其实就使尽种种方法来逃避政策的红线,一户一价,然而开发商向有关部分报送的价钱和现实的发卖价钱完满是两回事,主要情势表如今茶水费,经由中介买房,必需给够茶水费才能买到房,售楼处没房,中介手里屋子一大堆;第二种,捆绑车位,想买房必须买车位,车位价格不是市场价钱,而是高出市场价钱许多,不买车位别想买到房子;第三种,捆绑装修,500元的装修模范,敢跟你报价5000元每平米,没措施,你还得买,如许的环境已经是公开的了。后来相关部门出台了政策,现在跟着楼市逐步淡了下来,这种情形也就少了。不过相关部门的监管还需要增强!

小沽嘚不嘚收拾,主要来源:都邑信报