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即墨计划买房人注意!马山新城南面地块要拍卖,楼板价约4988元

2022-05-22来源:青岛房产网即墨计划买房人注意!马山新城南面地块要拍卖,楼板价约4988元

原标题:即墨计划买房人注意!马山新城南面地块要拍卖,楼板价约4988元/㎡!

12月27日,即墨市国土资源局公告转让位于华山二路以东,华山一路以西,文化路以南两幅住宅用地。据转让文件,该两幅地块为王家官庄村改为平衡资金用地,需配上转让。两地块用地面积8.65万平,容积率为1.5,总建面为12.96万平。参与竞拍须要交纳保证金4800万元+耕地开垦费989.766万元+自愿缴纳3.99亿元用作王家官庄村改建项目实现盈亏均衡,据此计算出来两地块起拍楼板价约为4988元/㎡。

据青岛网上房地产信息查找显示,王家官庄村改造项目即为位于长江一路88号的观澜国际,目前高层在购,均价约为10000元/㎡.

据出让文件,地块坐落于文化路、与华山一路、华山二路围合区域内,共分为A、B、C、D四个地块,其中A、C、D地块用地性质为商住,B地块用地性质为商业。而本次出让的正是其中A、C地块。

出让条件:

① JY17-27、JY17-28号地块与周边B、D地块统一规划;

② JY17-27、JY17-28号地块内商业建筑面积分别占地面积块总建筑面积比例不大于15%,且沿华山二路、文化路及华山一路不得设置沿路商业网点;

③ JY17-27除缴纳成交价总价款外,还须要交纳耕地开垦费422.2395万元;JY17-27除缴纳成交价总价款外,还须要交纳耕地开垦费567.5265万元,竞得人须在签订《出让合约》之日起60日内付清,逾期缴纳按每日1‰缴纳滞纳金。

④ JY17-27、JY17-28号地块为王家官庄村改造项目平衡资金用地。两个地块搭配转让,竞买人须同时竞买;竞买人在递交竞买申请时,须于2018年1月2日-1月12日与环秀街道办事处及村庄签定《缴纳王家官庄村改造项目均衡资金协议书》,同时向环秀街道办事处开具承诺书,承诺自愿交纳3.99亿元用于王家官庄村改建项目实现盈亏均衡,并由环秀街道办事处出示资金缴纳收据或开具涉及证明,作为竞买人的申请材料。该项目已投放资金的企业或其参股公司可持涉及证明参与竞买。https://www.sohu.com/a/213488868_700231回到搜狐,查阅更多

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