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法拍房|好地段!好价格!好交付!青岛市市南区增城路7号10号楼402户房屋

2021-07-30来源:青岛房产网法拍房|好地段!好价格!好交付!青岛市市南区增城路7号10号楼402户房屋

原标题:法拍房|好地段!好价格!好交付!青岛市市南区增城路7号10号楼402户房屋

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【 竞买公告 】

青岛市城阳区人民法院将于 2020年12月1日10时至2020年12月2日10时止(延时除外)在 山东省青岛市城阳区人民法院京东网络司法拍卖会平台上(网址:http://sifa.jd.com/)进行公开发表拍卖会活动(法院账户名:青岛市城阳区人民法院),现公告如下:

01

拍卖标的:位于青岛市市南区增城路7号10号楼402户房屋, 权证或证明号为鲁(2017)青岛市不动产权第0044648号,证载建筑面积288.52平方米,房屋类型成套住宅,房屋结构钢混,完工日期:2006年。

起拍价:1166.22096万元,加价幅度5万元,保证金200万元(或其整数倍)。

02

咨询、展示看样的时间与方式:自2020年12月16日起至2020年12月27日起至(节假日睡觉)拒绝接受咨询,有意愿者自行看样。

03

本次拍卖会活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人开价,将自动延迟5分钟。

04

拍卖方式:设有保留价的增价拍卖会方式,保留价相等起拍价,至少一人甄选且开价不高于起拍价,方可成交。

05

特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请求亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

竞买人不应提早就有关土地、房屋税费、欠缴费用等问题自行向当地的财税、房管处、国土局、物业等涉及部门查询。

1、目前拍卖会标的物无占据使用情况,此次拍卖会以该情况进行拍卖,一旦买受后买受人须接受目前现状,并自行处理该房屋的先前使用。

2、该土地、房屋水电费等一切相关费用交纳情况,未查询到涉及信息。(精确欠费金额竞买人不应自行向有关部门咨询证实)。

3、标的物查禁状况:本院轮候查封。

4、买受人须允诺,自签署《拍卖成交澳门基本法》之日起15个工作日内办理完毕标的物的过户手续。

标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自分担。自行办理水、电、煤等户名变更手续相关费用自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人分担。办理过户手续及办理过户申请的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询证实。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延后办理过户手续及办理二次过户导致的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查禁手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在借贷物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销申请或注销他项权证,办理权属更改注册的时间不会缩短。

06

对上述标的权属有异议者,请于拍卖会前5个工作日与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人(还包括被执行人)自本公告期满5日视为拍卖通报递送,均可参加竞拍,不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,缺席将失去相关权利。

07

竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济的组织或具有完全民事行为能力的自然人;竞买人须具有较好的财务状况和缴纳能力;与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍,不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

08

本标的物优先购买权人涉及解释:

优先购买权人参与竞买的,订于2020年11月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不递交的,视为退出对本标的物拥有优先购买权。

09

与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

10

拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已登记京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请求阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖会平台告诉的司法拍卖会流程(拍卖会前必看)的涉及准则。拍卖会完结后未能竞得者冻结的保证金自动冻结,冻结期间计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转至青岛市城阳区人民法院指定账户,拍卖会余款须在拍卖成交后十日内缴入法院登录账户,并在银行进账联用途栏标明“(2020)鲁0214掌恢439号拍卖余款”。

户名: 青岛市城阳区人民法院;

开户银行:中国农业银行城阳区分行;

账号:3810 0101 0400 0764 8;

拍卖会未成交的,竞买人失效的保证金自动冻结,失效期间计利息。竞买人在拍卖竞价前请求务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提醒:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖会竞价程序完结前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者证实后,获得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人登记账户、发帖证书、通车网银、竞买人的开户银行向京东账户均需时间,为保证交纳的保证金需要在拍卖会竞价程序完结前到账,拍卖会标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参予竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金交纳申请。如因竞买人未按此条提示规定的时间已完成甄选及保证金交纳申请,导致京东在拍卖完结前没能全额接到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人通车竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行分担,上拍电影法院与京东平台均不就此分担任何责任。

保证金金额往往数额较大,为防止在在线支付的过程中,因银行限额而造成无法支付的问题,建议竞买人提前去涉及银行办理提升网银缴纳限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最低网银支付限额,建议采取替换网银缴纳限额更高的银行卡支付、多日分多笔缴纳、多张银行卡分多笔缴纳等方式缴纳保证金。京东作为款项接管方,不对银行制定的网银最低支付限额导致的支付障碍分担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最低支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知不尽相同。

https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

11

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人顺利竞得网拍标的物后,京东网拍电影平台将分解相应《司法拍卖会网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖会竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖会须知。

法院咨询电话:

青岛恩实辅拍:

联系地址:青岛市城阳区正阳路199号

本规则其他未尽事宜,请求向拍卖人咨询。

青岛市城阳区人民法院

二〇二〇年十月二十七日https://www.sohu.com/a/432457556_120058781回到搜狐,查看更多

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