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15万元买的车位竟然打不开车门?天泰书院壹号业主遇到奇葩事

2020-08-06来源:青岛房产网15万元买的车位竟然打不开车门?天泰书院壹号业主遇到奇葩事

  

  天泰书院壹号

  

  天泰书院壹号停车场

  

  天泰书院壹号业主停车位

  

  车位合同

  大众网・海报新闻青岛4月20日讯 天泰书院壹号又出有问题!时隔“腰线房”、“面积大跌”、“垃圾堆放”一系列问题后,天泰书院壹号业主刘先生拨打大众网青岛热线电话4006198711告诉他记者,他出售的天泰书院壹号车库两侧都是墙,入口较宽,停车入库必须五六分钟。

  2018年2月,天泰书院壹号业主刘先生花了15万元出售了一个地下二层停车位,由于当时小区还在建设当中,刘先生只看见了开发商提供的车位方位布局图,但位置图上并没有标注车位的具体尺寸,也没有标明车位入口处不存在的墙垛问题。车位合约中只反映了车位的编号和价格。近期收房后刘先生才发现自己的车位很难行驶,并且跟同价格的停车位差距甚大。

  和其他的车位有所不同的是,刘先生的车位坐落于两面墙之间,其中一面墙紧贴着停车位一侧,距离停车线只有十几厘米,而停车位另一侧则多出几十厘米的墙垛,使得原本就不宽的车位入口处显得更加狭小。据刘先生介绍,在家属拜托指挥官的情况下,方向灯五六分钟才停进车位,非常不方便。与开发商沟通后,开发商建议采行“倒车入库”方式行驶。“我倒进去车位,驾驶室这边的车门只能关上20公分左右,成年人很难进出,”刘先生说。

  记者在现场看见,同样价格的车位,停车场内的大部分车位四周的空间都要比他的大一些,停车场内好比刘先生一家的车位存在这样的问题。记者在现场发现,有些相邻的停车位车位大小也有差别。

  业主还告诉他记者,“楼房的走廊还有5号楼的外墙墙皮也存在问题。5号楼还未入住,外墙墙皮就开始开裂了,更容易造成安全隐患。开发商给我们交付的敞开式走廊,每当遇到险恶天气的时候,地上全都都是积水,给我们带来相当大的安全隐患。敞开式走廊难免会遇上高空坠物问题,我们从下面走也会觉得不安全。”

  为解决问题上述问题,记者联系到了天泰书院壹号客服部门,客服中心李意和针对上述问题作出了回复:消防连廊的建设在沙盘上面有展出,合乎消防规范要求,会再对消防连廊的设计进行二次更改。如果业主想自行封闭,业主可以自行联系消防部门,经同意后可以自行更改。墙皮脱落的5号楼属于未交付给区域,工程部自行检查时发现外墙拆分线条不均匀分布,影响美观,所以展开新的施工。

  对于地下停车场的问题,李意和回应称:“1、2号楼的地下停车场属于人防车位,其他车位为非人防车位,同一层的停车位是同一价位的,车位租赁时销售图明确展出车位分为标准型、微型和子母车位,全部按照车位规范进行设计,这些问题在销售图纸上面都有展示,销售图纸明确展示出各个停车位附近是否有墙、墩、柱等,业主有任何问题可以随时联系客服人员解决。

  记者咨询了科誉律师事务所唐广栋律师,唐律师称,车位问题业主可与开发商展开协商解决。(本网记者)

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