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青岛黄岛3宗地块成功出让一日揽金8.05亿元-土地-土地-中国网地产

2020-07-06来源:青岛房产网青岛黄岛3宗地块成功出让一日揽金8.05亿元-土地-土地-中国网地产

青岛黄岛3宗地块成功转让 一日揽金8.05亿元

中国网地产讯 10月21日,青岛黄岛3宗地块顺利出让,总占地面积9.06万㎡,规划建筑总面积36.17万㎡,起拍总价8.05亿元。最终,三宗地块分别被青岛状元城实业有限公司、青岛昇龙置业有限公司(龙湖投资)、青岛泉易欠佳房地产有限公司以8.05亿元竞得。

地块编号HD2019-3187,位于青岛黄岛区峨眉山路西、三江路以南,土地总面积4.25万㎡,规划建筑总面积11.69万㎡,容积率≤2.75,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,土地用途为餐饮用地、商务金融用地,起始楼面地价4160元/㎡,出让接续总价4.86亿元,竞买保证金2.43亿元。最终青岛状元城实业有限公司以4.86亿元竞得,溢价率0,楼面价4160元/平。

据土地出让文件显示,HD2019-3187号地块未来竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与长江路街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。按现行规划转让土地时,保有该宗地上已经建成的车间及居然之家二期工程已建建筑物,以保障该地块先前有序开发建设和长远发展,同时乙方或其股东有限公司的其他企业需在山东省范围内合计自持两处以上(含两处)地产物业,每处地产物业不少于50000平方米。每处地产物业均需加盟经营全国名列前三名的家居连锁品牌。

地块编号HD2019-3188,位于青岛黄岛区中德生态园17号线南侧、生态园14号线东侧,土地总面积2.87万㎡,规划建筑总面积18.63万㎡,容积率1<R≤6.5,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,接续楼面地价1820元/㎡,起始价2.71亿元。最终青岛昇龙置业有限公司(龙湖投资)以2.71亿元竞得,溢价率0,楼面价1820元/平。

据土地出让文件表明,该地块将拨给一部分城镇住宅用地,用作配建出租型人才公寓。拨给部分土地面积5733.18㎡,规划建设出租型人才公寓3.73万㎡。该宗地未来竞得人须与青岛国际经济合作区管委签订《国际经济合作区项目开发建议书》。根据建议书表明,乙方或其股东企业有德国可持续建筑建设经验,即投资或其实际有限公司项目已获得德国可持续建筑委员会(German Sustainable Building Council全称“DGNB”)终认证。

地块编号HD2019-3189,位于黄岛区泊里一路北、斜河西,土地总面积2.92万㎡,规划建筑总面积5.84万㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,起始楼面地价946元/㎡,起始价4754.93万元。最终青岛泉易佳房地产有限公司以4754.93万元竞得,溢价率0,楼面价946元/平。

据土地出让文件表明,该地块将拨给部分用地规划配建租赁型人才公寓。明确划拨部分土地面积4091.22㎡,规划建面8182.44㎡。该宗地未来的竞得人须与泊里镇人民政府签订《草桥乡村振兴投资合作监管协议》和《基础设施设施建设合作协议》。根据协议书显示:乙方须无偿负责管理草桥村村内道路硬化、污水管道铺设、人行道铺装、亮化、绿化、装修及后期水土保持、维护等,按照甲方要求的规划方案、时间进度等研发建设。



(责任编辑:杨昊岳)

中国网地产

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